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問(wèn)答題(共5題,共5分)

1.某市為提高“十二五”期末服務(wù)業(yè)增加值比重,提出建設(shè)快速公交走廊工程、垃圾處理場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等一攬子投資計(jì)劃,以提高公共服務(wù)水平,促進(jìn)當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)快速發(fā)展。該計(jì)劃涵蓋的建設(shè)項(xiàng)目將影響全市3個(gè)區(qū)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的5個(gè)村/社區(qū),其中包括1個(gè)少數(shù)民族聚居區(qū),需要征收180畝集體土地和城鎮(zhèn)居民房屋31700平方米,影響259戶共994人;拆遷商業(yè)店鋪50個(gè),總建筑面積2800平方米。項(xiàng)目單位從項(xiàng)目實(shí)施的必要性、有效性和經(jīng)濟(jì)性角度,自行對(duì)擬建項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告進(jìn)行了評(píng)估論證,并提出了低風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)論。同時(shí),要求將征地拆遷及移民安置方案分析、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析作為項(xiàng)目可行研究報(bào)告的獨(dú)立篇章。

【問(wèn)題】1.該投資計(jì)劃所含項(xiàng)目的土地、房屋征用及移民安置方案分析應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些內(nèi)容?2.列出該投資計(jì)劃所含項(xiàng)目可能影響社會(huì)穩(wěn)定的三個(gè)主要風(fēng)險(xiǎn)因素。3.項(xiàng)目單位有關(guān)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的做法是否正確?說(shuō)明理由。

2.甲工程咨詢單位接受委托,為某市編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,提出了國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、九年制義務(wù)教育鞏固率、耕地保有量、城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)量等規(guī)劃指標(biāo)。該市政府為了落實(shí)城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃,改善低收入群體的居住條件,計(jì)劃2022年建設(shè)10萬(wàn)平方米的廉租住房小區(qū),以及小區(qū)道路和綠地等配套設(shè)施,解決2000戶低收入居民的住房問(wèn)題。建設(shè)資金主要來(lái)源于中央政府投資補(bǔ)助和地方政府配套資金。項(xiàng)目建設(shè)工作的主要內(nèi)容包括:可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、工程施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。甲工程咨詢單位編制了該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,內(nèi)容包括:項(xiàng)目需求及目標(biāo)定位、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等,并采用邏輯框架法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了總體分析。為保證項(xiàng)目順利實(shí)施,項(xiàng)目業(yè)主要求工程施工階段要有施工單位的工作記錄和監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告。項(xiàng)目業(yè)主保留全部工程檔案,所有工程資料都可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和文案調(diào)查獲取。

【問(wèn)題】1.甲工程咨詢單位在規(guī)劃報(bào)告中提出的各項(xiàng)指標(biāo),哪些屬于約束性指標(biāo)?哪些屬于預(yù)期性指標(biāo)?2.該廉租住房項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告除上述已給出內(nèi)容外,還應(yīng)包括哪些?3.列出該廉租住房項(xiàng)目垂直邏輯各層次的具體內(nèi)容。4.列出該廉租房項(xiàng)目水平邏輯產(chǎn)出層次的客觀驗(yàn)證指標(biāo)和驗(yàn)證方法。

3.甲設(shè)計(jì)院接受委托,為某市新建污水處理廠項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。在建設(shè)方案研究中,通過(guò)方案比較,推薦X廠址。為了合理布置工程總體空間和設(shè)施,還對(duì)項(xiàng)目的總圖運(yùn)輸方案進(jìn)行了優(yōu)化。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10億元,擬采用特許經(jīng)營(yíng)方式。通過(guò)招標(biāo),A公司與B公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)。A公司為國(guó)內(nèi)一家污水廠運(yùn)營(yíng)公司,技術(shù)力量雄厚,但資金不足;B公司為國(guó)內(nèi)一家基礎(chǔ)設(shè)施投資公司,資金實(shí)力雄厚。中標(biāo)后,該聯(lián)合體決定成立一個(gè)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目的資金籌措方案為:A.B公司分別出資股本金1億元和3億元,項(xiàng)目公司從銀行貸款6億元,貸款利率為7%。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資收益率為4%,市場(chǎng)投資組合預(yù)期收益率為12%,污水處理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為l.1,所得稅稅率為25%。

【問(wèn)題】1.甲設(shè)計(jì)院在比選項(xiàng)目廠址時(shí),應(yīng)考慮哪些因素?2.甲設(shè)計(jì)院在研究項(xiàng)目總圖運(yùn)輸方案時(shí),應(yīng)考慮哪幾個(gè)方面的內(nèi)容?3.對(duì)于市政府而言,該項(xiàng)目采取特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資具有哪些優(yōu)點(diǎn)?4.列式計(jì)算該項(xiàng)目的加權(quán)平均資金成本。

4.甲咨詢公司受A企業(yè)委托,為其風(fēng)電項(xiàng)目提供投資咨詢服務(wù)。甲咨詢公司搜集了2022~2022年我國(guó)風(fēng)電裝機(jī)容量發(fā)展變化數(shù)據(jù)(見(jiàn)表4-1)和A企業(yè)2022~2022年出售的風(fēng)力發(fā)電機(jī)裝機(jī)容量數(shù)據(jù)(見(jiàn)表4-2),擬采用簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法或一次指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)3年的銷(xiāo)售量。

為了明確A企業(yè)風(fēng)電項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略,甲咨詢公司采用了優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅(SWOT)分析方法,有關(guān)事項(xiàng)如下:(l)按照風(fēng)電“十二五”發(fā)展規(guī)劃,我國(guó)海上風(fēng)電的裝機(jī)容量將從1000MW增加到5000MW。(2)政府對(duì)風(fēng)電上網(wǎng)電價(jià)繼續(xù)實(shí)施優(yōu)惠政策。(3)風(fēng)力發(fā)電機(jī)生產(chǎn)企業(yè)有100多家,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。(4)A企業(yè)投資海上風(fēng)力發(fā)電機(jī)起步較大型同行企業(yè)晚5年,所以初期市場(chǎng)占有率僅為8%。(5)A企業(yè)資金雄厚。(6)A企業(yè)技術(shù)研發(fā)力量強(qiáng),近年陸續(xù)研發(fā)了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的多個(gè)系列風(fēng)機(jī)產(chǎn)品。(7)A企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。(8)A企業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)力發(fā)電機(jī)銷(xiāo)量逐年上升,形成一定的品牌優(yōu)勢(shì)。假設(shè)企業(yè)內(nèi)部各因素權(quán)重相同,權(quán)重之和為l;企業(yè)外部各因素權(quán)重也相同,權(quán)重之和亦為1。內(nèi)外部各因素評(píng)價(jià)得分絕對(duì)值均為4(得分區(qū)間為-5~5)。

【問(wèn)題】1.根據(jù)我國(guó)風(fēng)電裝機(jī)容量變化趨勢(shì),判定當(dāng)前我國(guó)風(fēng)力發(fā)電機(jī)發(fā)展所處產(chǎn)品生命周期的階段,并說(shuō)明理由。2.我國(guó)發(fā)展規(guī)劃包含哪幾類(lèi)?風(fēng)電發(fā)展“十二五”規(guī)劃屬于哪類(lèi)規(guī)劃?3.甲咨詢公司擬采用的預(yù)測(cè)方法是否合理,說(shuō)明理由。4.根據(jù)事項(xiàng)(1)~(8),列出A企業(yè)SWOT分析中的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅因素。5.計(jì)算A企業(yè)風(fēng)電發(fā)展內(nèi)外部因素的綜合得分,并據(jù)此確定A企業(yè)應(yīng)采取的風(fēng)電發(fā)展戰(zhàn)略。

5.甲工程咨詢單位受乙企業(yè)委托,為某核準(zhǔn)類(lèi)工程項(xiàng)目開(kāi)展前期咨詢服務(wù)。進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響為:(1)房屋征收風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率較高,發(fā)生后會(huì)嚴(yán)重影響項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。(2)惡劣天氣風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性中等,發(fā)生后會(huì)導(dǎo)致較高的索賠。(3)承包單位違約風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及影響程度均較小。該項(xiàng)目通過(guò)核準(zhǔn)后,丙招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受乙企業(yè)委托,為該工程項(xiàng)目招標(biāo),招標(biāo)文件規(guī)定:本工程評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法,最低報(bào)價(jià)低于有效次低報(bào)價(jià)15%(含15%)者,為無(wú)效投標(biāo)文件。在招標(biāo)過(guò)程中,相繼發(fā)生了下列事件:事件1:A.B.C.D.E五家單位報(bào)名投標(biāo),資格預(yù)審時(shí)因B單位非本地企業(yè)而未獲通過(guò)。事件2:踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí),C單位口頭提出招標(biāo)文件中的地質(zhì)資料與現(xiàn)場(chǎng)情況有差異,乙企業(yè)工作人員口頭答復(fù)并予以確認(rèn)。事件3:開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn),A單位還有一個(gè)相對(duì)較低的報(bào)價(jià),但未聲明哪份報(bào)價(jià)有效。五家投標(biāo)單位的投

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