第頁共頁土地抵押的借款合同范本土地抵押借款合同甲方（出借人）：[甲方姓名/全稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（借款人）：[乙方姓名/全稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方作為出借人，擁有一定資金，并愿意將資金借給乙方使用；2.乙方需要一定資金用于[借款用途]，并愿意提供其所有的土地作為抵押物；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同：一、借款基本信息1.借款金額：人民幣[借款金額]（大寫：[大寫借款金額]）元整。2.借款用途：[借款用途]。3.借款利率：年利率為[借款利率]%，按月計(jì)息等額本息還款。4.借款期限：自[借款起始日期]起，至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。5.還款方式：乙方按月償還本息，每月償還金額為人民幣[每月償還金額]（大寫：[大寫每月償還金額]）元整。6.違約金：如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按每日應(yīng)還款的[逾期利率]%計(jì)算逾期利息，并要求乙方支付。7.其他約定：[其他約定]。二、土地抵押權(quán)設(shè)立1.乙方承諾在本合同簽訂之日起三日內(nèi)出具土地抵押權(quán)設(shè)立通知書，并辦理相關(guān)手續(xù)，將土地所有權(quán)抵押給甲方作為借款擔(dān)保。如乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，視為乙方違約。2.土地抵押價(jià)值：乙方的土地抵押價(jià)值為人民幣[抵押價(jià)值]（大寫：[大寫抵押價(jià)值]）元整。乙方承諾土地抵押價(jià)值無任何爭(zhēng)議。3.抵押登記手續(xù)：乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地抵押登記手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。4.乙方在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本金和利息，甲方在借款還清后將及時(shí)解除土地抵押權(quán)。5.如乙方未按期歸還借款，甲方有權(quán)依法處置土地抵押給甲方的權(quán)利。三、借款及還款規(guī)定1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將借款金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還本息，每月應(yīng)在每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還本息金額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。如還款日為法定假日，則順延至工作日。3.乙方應(yīng)確保其還款賬戶內(nèi)有足夠金額用于歸還借款，否則甲方有權(quán)向乙方提前要求歸還借款。4.如乙方未按期歸還借款，甲方有權(quán)采取法律手段追回借款本息及逾期利息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.乙方提前還款：如乙方提前償還借款，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方，并按照剩余本金和利息計(jì)算提前還款金額。6.本合同中所有的款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算。7.如果發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)要求提前解除債務(wù)，并將剩余本金和利息一次性還清給甲方：（1）甲方無法按時(shí)履行還款義務(wù)；（2）甲方出現(xiàn)違約行為。四、保密條款雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，并不得向任何第三方透露、公開或泄露。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方支付逾期利息。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并提前解除債務(wù)。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)法律。2.如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)/人民法院]提起訴訟，并服從仲裁程序或遵循法院裁決。七、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，并在還款結(jié)束后解除。2.在本合同履行過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，