第頁共頁常用版?zhèn)€人出租房屋合同范本個(gè)人出租房屋合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方出租乙方所居住的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）4.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)歸屬方）5.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條租賃期限本合同開始日期為（起始日期），結(jié)束日期為（終止日期），合計(jì)租賃期限為（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（租金總額），租金每月支付，每月支付的租金金額為人民幣（月租金）。2.乙方應(yīng)于每月（指定日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條定金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付定金為人民幣（定金金額），作為乙方履行合同的保證。2.若乙方在租賃期滿前提前解除合同，定金不予退還。若甲方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)將定金返還乙方，并賠償乙方相同金額的違約金。第五條房屋維護(hù)與維修1.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、破壞等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔工作，保持房屋內(nèi)的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。第六條房屋水電費(fèi)用1.房屋的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.水電費(fèi)應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府規(guī)定計(jì)價(jià)，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。第七條保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣（保證金金額）作為履行該合同的保證。2.甲方應(yīng)在合同期滿且乙方無任何違約情況下，將保證金返還給乙方。3.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金和賠償金。第八條合同的解除與終止1.乙方違反合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后不履行或不能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方：（1）乙方被調(diào)動(dòng)、辭職或退休；（2）乙方出國(guó)、轉(zhuǎn)學(xué)、調(diào)離城市；（3）乙方經(jīng)濟(jì)原因無法繼續(xù)支付租金。第九條爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他約定（可以在此條款中約定雙方其他額外的權(quán)益、義務(wù)及注意事項(xiàng)等）第十一條合同備份本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附則1.若發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等不可預(yù)見的事件，致使合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同內(nèi)容如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租