第頁共頁地基買賣合同范本甲方（買方）：公司名稱（個人姓名）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：注冊地址（住址）：法定代表人（買方）：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：乙方（賣方）：公司名稱（個人姓名）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：注冊地址（住址）：法定代表人（賣方）：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：鑒于，甲方擬購買乙方所擁有的某地的地基，并且雙方已就價格和交付條件等事宜達(dá)成了一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地的買賣1.1乙方同意將擁有的某地地基出售給甲方，并將地基上的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2土地所在地的詳細(xì)地址如下：?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）：市（地區(qū)、州）：縣（市、區(qū)）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街區(qū)）：村（居委會、社區(qū)）：1.3土地的面積為：（以平方米為單位）1.4土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)證書如下：（請在此處列出土地權(quán)屬證明文件的具體名稱和編號）1.5土地使用權(quán)證書或相關(guān)權(quán)屬證明文件的辦理手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)，甲方提供相關(guān)的配合工作。第二條買賣價格及支付方式2.1土地的買賣價格為：人民幣（大寫）（小寫）萬元。2.2買賣價格的支付方式為：（請選擇以下支付方式之一）（1）一次性付清；（2）分期付款，詳細(xì)付款方式如下：首付款金額及支付日期：分期付款金額及支付日期：尾款金額及支付日期：第三條土地的交付3.1土地的交付時間為本合同簽訂后______個工作日。3.2土地的交付地點為：（請在此處填寫具體交付地點）第四條土地的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方自土地交付之日起，享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地的相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)土地的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理利用，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3土地上的建筑和設(shè)施由甲方自行安排，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條違約責(zé)任5.1如乙方不能按照本合同的約定開展交付，并在簽訂后______個工作日內(nèi)提前通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，并支付違約金；如乙方未提前通知甲方而不能按時交付的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，否則一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項7.1本合同自簽訂之日起生效，并在完成交易后終止。7.2本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等