第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地買賣合同簡(jiǎn)易本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）于_____年____月____日簽訂，并生效。甲方身份證號(hào)碼：________________________乙方身份證號(hào)碼：____________一、宅基地基本信息1.地址：_____________________2.宅基地面積：_______________㎡3.宅基地使用權(quán)證號(hào)：____________4.宅基地權(quán)屬狀況：_____________5.相關(guān)權(quán)證情況（如有）：_________二、房屋信息1.房屋所有權(quán)歸屬：_____________2.房屋面積：_________________㎡3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________三、合同總價(jià)與支付方式1.本次交易的總價(jià)為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______天內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的_______%即人民幣_(tái)____________元作為定金。3.乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的_______天內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的_______%即人民幣_(tái)____________元作為尾款。四、宅基地的權(quán)屬及權(quán)屬證明1.宅基地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)宅基地享有完全的所有權(quán)，乙方在支付合同總價(jià)后，獲得宅基地的使用權(quán)。2.乙方在宅基地過戶完成后，甲方應(yīng)提供具備法律效力的相應(yīng)權(quán)屬證明文件給乙方。五、宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)1.乙方在支付合同總價(jià)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。2.宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到相關(guān)部門或單位進(jìn)行宅基地的登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方違約無故解約，乙方支付的定金將不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)_______%的違約金作為賠償。2.若甲方違約無故解約，甲方應(yīng)將乙方支付的所有款項(xiàng)返還給乙方，并向其支付相當(dāng)于合同總價(jià)_______%的違約金作為賠償。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.合同雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽名：_________________