第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)中介房屋租賃的合同范本房屋租賃合同甲方(出租方)：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方(承租方)：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本信息1.房屋地址：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：________________4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.使用用途：________________6.租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。第二條：房屋租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：_________________）。2.租金支付方式：乙方每月按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日前支付。第三條：居住期限與違約金1.居住期限：乙方在租賃期限內(nèi)居住，不得超過(guò)合同規(guī)定的人數(shù)，且不得轉(zhuǎn)租、分租、借住予他人。2.違約金：如乙方在租賃期限內(nèi)解除合同或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)收取乙方違約金，并扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條：房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和大修，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用期間要愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施，確保房屋的整潔和安全，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：房屋使用規(guī)定1.乙方使用房屋時(shí)要遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方要保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，不得擾民、妨礙其他住戶。3.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條：保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)________元人民幣。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余的保證金退回給乙方。第七條：違約責(zé)任1.甲方如未按照合同規(guī)定將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并按照約定的時(shí)間將房屋交付。2.乙方如未按照合同規(guī)定支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由雙方通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。第九條：其他事項(xiàng)1.合同附件：合同附件包括房屋清單、房屋狀況檢查表等，作為合同的組成部分。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出合同變更協(xié)議。3.合同生效：合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：