第頁共頁房屋租賃合同通用版房屋租賃合同甲方（出租人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃房屋的情況及用途1.1房屋描述：地址：_________戶型：_________面積：_________使用情況：_________1.2房屋用途：乙方承諾租賃房屋用于居住，并不得將其用作商業(yè)用途或其他任何違法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同有效期為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____月，不得超過10年。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____天通知甲方，并在租賃期滿前簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月租金為____元，共計(jì)____元（大寫：____），租金不包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)賬戶信息。3.3滯納金：若乙方逾期付款，則每天需支付租金金額____%的滯納金作為違約金，直至乙方將欠款清償為止。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)于租賃開始之日起向甲方支付押金____元（大寫：____）作為租賃期間的履約保證金，在租賃期滿時返還給乙方。4.2扣押金：甲方有權(quán)在乙方違約情況下將押金中扣除應(yīng)付的相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)的費(fèi)用明細(xì)。第五條房屋維修責(zé)任5.1租前檢查：乙方確保在入住之前與甲方進(jìn)行房屋檢查，并記錄房屋的現(xiàn)有狀況，雙方簽字確認(rèn)。5.2維修責(zé)任：租賃期間，房屋因平時使用或非乙方過錯而產(chǎn)生的正常損耗、破損等，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。而因乙方過失或違約而導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要維修的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約：若乙方未按照合同約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1遷離通知：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知甲方。7.2物品歸還：租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原有狀況，恢復(fù)到甲方交付時的狀態(tài)。7.3合同解除：在租賃期間，若因一方違約或其他無法履行合同的情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同，應(yīng)另行簽訂解約協(xié)議。7.4爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由甲乙雙方在雙方的友好協(xié)商下解決，若協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出租人）：日