商業(yè)房屋租賃合同1.合同概述本合同由租賃雙方共同簽署，合同生效后，甲方同意將其所擁有的商業(yè)房屋出租給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)租金并按約定使用房屋。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同履行各自義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1租賃房屋的基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋位置：[填寫房屋位置]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]具體描述：[填寫房屋的其他特點]2.2租期本次租賃的起始日期為[填寫起始日期]，結(jié)束日期為[填寫結(jié)束日期]。租賃期限為[填寫租賃期限]，逾期未續(xù)約的，自動轉(zhuǎn)為每月租賃。2.3租金及支付方式乙方同意每月支付租金[填寫租金金額]，在每月的[填寫日期]日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未及時支付租金的，每日按照應(yīng)支付金額的[填寫比例]支付滯納金。2.4押金及退還乙方同意支付相應(yīng)的押金[填寫押金金額]，甲方將在合同履行期滿后的[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)無息退還押金。租賃期屆滿后，如房屋內(nèi)沒有損壞或違反合約規(guī)定的行為，甲方應(yīng)立即退還押金給乙方。2.5使用權(quán)及履行義務(wù)乙方在租期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得從事違法、違規(guī)的活動。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.6續(xù)約與解除在租期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)約，如續(xù)約意向達(dá)成協(xié)議，應(yīng)在租期屆滿前[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)書面通知對方。雙方同意以書面形式解除合同，并在合同有效期內(nèi)提前[填寫天數(shù)]個工作日通知對方。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部租金和押金，并賠償乙方因此而造成的損失。如乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8法律適用及爭議解決本合同適用法律。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同變更和生效本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效。對于本合同的任何變更或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改并簽字蓋章。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________乙方