地下車位租賃合同樣本

地下車位租賃合同經(jīng)典樣本1

甲、乙雙方依據(jù)公平、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放治理效勞事宜達成如下協(xié)議。

一、協(xié)議當事人

甲方：__________

乙方：__________

二、車庫概況

車場名稱：__________

乙方使用的車位類型：購置□租用□

乙方購置（租用）車位坐落位置：地下車庫_____區(qū)_____號

三、車位使用時間

車位使用時間由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

四、甲方效勞內容及標準

1、甲方對乙方車輛的出入、庫內行駛、停放進展指導效勞。出入登記，庫內限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

2、保障車庫內交通設施設備完好，標線、標志牌清晰，設施穩(wěn)固。

3、甲方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備干凈，路面無明顯雜物。

4、甲方負責車庫內巡察。定時定點按規(guī)定路線巡察，并做好記錄。

5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

五、甲方的權利和義務

1、甲方對整個車庫行使治理權。

2、根據(jù)效勞內容及標準為乙方供應效勞。

3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

六、乙方的權利及義務

1、車輛享有順當?shù)鸟側?、駛出、停放的權利?/p>

2、乙方享有車庫治理效勞工作的監(jiān)視權和建議權。

3、乙方必需遵守地下車庫的相關治理規(guī)定，確保地下車庫便利、安全的使用。

4、乙方必需根據(jù)協(xié)議商定交納停車費用。

5、為甲方供應真實有效的相關資料。

七、效勞費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、費用標準：車輛包月停放費為_____元/車位/月。

3、停車效勞費標準按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調整而調整。

4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年_____前交納下個年度的車輛治理效勞費。

5、乙方出租車位后停車治理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

6、乙方轉讓車位時須結清以前停車效勞費。

八、違約責任

1、甲方違反協(xié)議，未到達商定的效勞質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方擔當相應的責任。

2、乙方違反協(xié)議，使甲方未到達商定的效勞質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方擔當相應的法律責任。

3、乙方根據(jù)協(xié)議的商定交納相關費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再擔當相應的責任。

4、乙方應當根據(jù)甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕供應相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或喪失未能馬上告知甲方并進展補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方擔當，甲方不予擔當任何責任。

6、乙方未根據(jù)地下車輛治理規(guī)定執(zhí)行的，產生的相關責任由乙方自行擔當。

九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或喪失，乙方必需為自己的車輛辦理保險。

十、自然災難等不行抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。

十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽章：__________乙方簽章：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

地下車位租賃合同經(jīng)典樣本2

甲方（出租方）：__________

地址：__________代表人：__________電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：___小區(qū)_____棟_____單元_____號

房屋產權人：__________

電話：__________

為了便于停車位的正常治理和車輛的有序出入，_____開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位托付給甲方進展經(jīng)營治理。據(jù)此，甲乙雙方在公平自愿、互惠互利、誠懇信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的`事宜達成全都意見，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積

停車位編號：__________位置：__________

面積：__________

其次條承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為_____年，自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽合同。

第三條租金及其支付方式

租賃車位根據(jù)先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同商定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃規(guī)劃內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_____元。

租金支付方式為：

第四條雙方責任

甲方責任：

1、依據(jù)___開發(fā)商的授權和本合同的商定向乙方供應停車位；

2、負責停車位的公共秩序維護工作；

3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人；

2、承租的停車位只用于停放機動車輛；

3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方；

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行；

5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；

6、車輛進出停車位不得阻礙甲方的物業(yè)治理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

第五條停車位的全部權及維護

停車位的全部權開發(fā)商。

其修理養(yǎng)護工作由甲方依據(jù)全部者的授權進展修理養(yǎng)護。

第六條甲方免責

乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不擔當賠償責任；

乙方車輛在停車位內喪失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不擔當賠償責任；

對于乙方車輛在停車位內損壞或喪失的，甲方將幫助乙方向公安機關報案并協(xié)作公安機關對案件進展調查和處理。

第七條其它

1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等緣由須提前解除合同的，甲方應于_____日前通知乙方；

2、甲方將建立健全停車位的各項治理規(guī)定；

第八條不行抗力

在履行本合同的過程中消失不能預見、不行避開如地震、洪水等狀況造成損失的，甲乙雙方相互免責，但雙方應盡量避開損失的擴大，對擴大局部的損失責任方應予賠償。

第九條違約責任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付_____元的違約金；

2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何緣由拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付違約金；

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進展商定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應公平協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

地下車位租賃合同經(jīng)典樣本3

出租人：_________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

承租人：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________身份證：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

其次條根本狀況

該車位為第一條規(guī)定工程中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）。

第三條租金

出租人與承租人商定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）。

第四條付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條逾期付款責任

承租人未根據(jù)商定的時間付款的，根據(jù)以下方式處理：

1、逾期在90日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同連續(xù)履行，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

第六條交付條件

（一）出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

（二）該車位交付時應當符合以下第1、2項所列條件：

1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；

2、該車位位置已劃線；

第七條逾期交付責任

除不行抗力外，出租人未根據(jù)第十條商定的期限和條件將該車位交付承租人的，根據(jù)以下方式處理：

1、逾期在90日內，自商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行。

2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并根據(jù)承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

第八條交接手續(xù)

驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

第九條使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自轉變用途和該車位所在樓棟的建筑主體構造、承重構造。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有商定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并根據(jù)共用部位與共用房屋分攤面積擔當義務。出租人不得擅自轉變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

第十條物業(yè)治理

出租人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：_________。該企業(yè)根據(jù)規(guī)定辦理相應的停車治理效勞備案手續(xù)。治理期間，由物業(yè)治理企業(yè)收取地下停車治理效勞費，供應地下停車物業(yè)治理效勞。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲