租房屋出租合同簡易版租房屋出租合同簡易版出租方：姓名/名稱：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________住所地：________________________________承租方：姓名/名稱：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________住所地：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，就出租方同意將下列房屋出租給承租方使用，達(dá)成本租房屋出租合同簡易版。一、出租房屋的基本情況1、房屋地址：___________________________________________________________2、房屋面積：__________平方米，房屋類型：________________________________3、房屋用途：___________________________________________________________4、房屋性質(zhì)：___________________________________________________________5、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。6、出租用途：僅限住宅使用，不能用于商業(yè)、抵押、轉(zhuǎn)租等用途。7、租金及支付方式：租金為人民幣____________萬元/每年/每月，支付方式為：__________________________。付款方式：（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)一次性支付全部租金。（2）分期付款：租金以每____個月支付一次，每次可支付的租金為人民幣_________元。在每次租期屆滿前5個工作日內(nèi)支付。二、出租方的權(quán)利和義務(wù)1、交付房屋：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋按照正常使用交付給承租方，保證房屋可用，并提供相應(yīng)的使用說明。2、維護(hù)房屋：出租方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保障房屋的正常使用。3、租金的收?。撼鲎夥接袡?quán)收取承租方的租金，按照合同約定的支付方式和時間收取租金。4、房屋使用限制：出租方有權(quán)對房屋使用做出必要限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險、違法的活動等。5、解決爭議：出租方有義務(wù)協(xié)助承租方解決租賃期間可能發(fā)生的爭議和問題。三、承租方的權(quán)利和義務(wù)1、使用房屋：承租方應(yīng)按照約定使用房屋，并保持房屋整潔、衛(wèi)生、不造成損壞。2、按時支付租金：承租方應(yīng)按照合同約定的方式和時間及時支付租金。3、保管房屋：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋的設(shè)施和設(shè)備，不得違反國家法律法規(guī)或使用房屋違反公序良俗。4、返還房屋：租賃期滿，承租方應(yīng)當(dāng)按期返還房屋并交付相關(guān)物品（如鑰匙等）；租賃期間提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、承擔(dān)維修費(fèi)用：如果房屋因承租方過錯導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃期限和續(xù)租1、租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日。2、租賃期滿前三十天，承租方可以向出租方申請續(xù)租，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，并在續(xù)租時重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任與法律效力1、任何一方違反本合同的約定或者未能履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有法律效力，并應(yīng)為爭議解決提供參考。3、本合同未盡事宜以及出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)解決。六、附則1、本合同是雙方協(xié)商達(dá)成的共識，并被雙方認(rèn)可和接受。2、本合同壯付額是人民幣____________元。3、本合同壯付額將在承租方符合本合同的全部約定和條件下返還。4、本合