年正式房屋出租租賃合同合同樣本：房屋租賃合同甲方（出租方）：______________地址：______________法定代表人（委托代理人）：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼（或證件號(hào)碼）：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況：地點(diǎn)、面積、戶型、租金等詳見附件。二、租期：從____年____月____日至____年____月____日，共_____個(gè)月。三、租金：乙方每月租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)_______元整，租金包含房屋租金和前期維修費(fèi)用。四、押金：乙方需預(yù)付押金人民幣_(tái)_____元，當(dāng)乙方在本合同規(guī)定的租期到期或解除合同時(shí)，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返還全部押金。五、使用權(quán)：以居住為主要目的，不得違法經(jīng)營(yíng)和變相分租轉(zhuǎn)租；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。乙方不得利用該房屋從事危險(xiǎn)、違法、損害房屋及鄰近其他房屋的行為。六、維修：甲方負(fù)責(zé)房屋主體的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修理，并按時(shí)交納物管費(fèi)、水電費(fèi)等外部費(fèi)用。七、違約責(zé)任：任何一方違反合同責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方停止違約行為；（2）解除合同并保留合同約定的違約金；（3）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他法律規(guī)定的違約責(zé)任。八、解除合同：任何一方在租賃期內(nèi)不能提前解除合同，提前解除的一方需要提前_________個(gè)月書面通知另一方，并顯示原因，符合法律規(guī)定的除外。九、爭(zhēng)議的處理：本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成者，應(yīng)向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同的附件包括：（1）租賃物品清單；（2）承諾書；（3）甲方身份證明材料；（4）乙方身份證明材料。以上各方在本合同生效前必須都對(duì)本合同內(nèi)容認(rèn)真閱讀、充分討論，并確認(rèn)為各方自愿達(dá)成的協(xié)議，因此本合同自本合同簽訂之日起生效，合同雙方簽字或蓋章即確認(rèn)合同生效。甲方簽名：