關(guān)于租賃協(xié)議關(guān)于租賃協(xié)議甲方（出租方）：公司名稱：_____________地址：_______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：姓名：______________聯(lián)系地址：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________在本協(xié)議生效之前，甲方已經(jīng)向乙方提供了房屋真實(shí)有效的證明文件，乙方已核對并確認(rèn)該證明文件的真實(shí)性并具備合法租賃該房屋的權(quán)利。一、租賃物及用途1.1租賃物：本協(xié)議約定的租賃物為甲方擁有權(quán)利或使用權(quán)的房屋，位于____________________（門牌號），租賃物的有效面積為__________平方米。1.2用途：租賃物僅供乙方使用為居住之用，不得用于違法、危險、有損社會公共利益的活動。二、租期2.1租期：本租賃協(xié)議自___________年______月______日起至___________年______月______日止。2.2延期：若甲方與乙方協(xié)商一致，在租期屆滿時可以延長租期，延長的租期需進(jìn)行新的協(xié)商，并要求重新簽訂書面協(xié)議。若未進(jìn)行新的協(xié)商，則本協(xié)議自動失效。三、租金3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金____________元/月，租金不可少于每月標(biāo)準(zhǔn)，如未支付滯納金按每日應(yīng)支付租金的百分之二計算。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時繳納相當(dāng)于一個月租金的押金，如乙方未按照合同要求履行交納押金之義務(wù)或未按規(guī)定時間支付租金的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方不得要求返還任何租金和押金。四、房屋的維修及賠償4.1維修：房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方須妥善保管房屋，不得違反本協(xié)議的約定，造成房屋損壞，如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修損失，并由押金中扣除。4.2賠償：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生天然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使房屋遭到損失或人身傷亡等情況，由保險公司進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，或所交付的房屋與合同不符，致使乙方不能如期履行合同義務(wù)的，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.2乙方違約：1）未按規(guī)定時間支付租金或提供虛假資料的，應(yīng)立即補(bǔ)繳或賠償甲方因此遭受的一切損失，同時依法承擔(dān)違約金；2）違章改裝或?qū)⒆赓U物用于非法用途造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并須賠償甲方因此所遭受的損失。5.3租賃物賠償：如乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并由押金中扣除。如押金不足以支付所需賠償?shù)模曳竭€應(yīng)支付剩余部分的賠償金額。六、免責(zé)聲明6.1甲方不承擔(dān)乙方在使用房屋過程中的人身傷害或財產(chǎn)損失的法律責(zé)任，但甲方在房屋交付前必須對房屋進(jìn)行合理檢查，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如因乙方自身原因或第三方不可抗力因素，導(dǎo)致房屋被強(qiáng)制停電、通訊中斷、水量不足、供暖中斷等情況，甲方不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方解決問題。七、法律效力本協(xié)議涉及的未盡問題，按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行運(yùn)用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具