全新的租房合同范本租房合同甲方（房東）：_______________________________乙方（租戶(hù)）：__________________________________一、基本信息甲方為房屋所有人，擁有出租權(quán)。乙方為租房人。具體租房地址為：______________________________。二、各方身份甲方：身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________________住所：_____________________________________銀行賬戶(hù)：________________________________乙方：身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________________現(xiàn)居住地址：_______________________________銀行賬戶(hù)：________________________________三、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證房屋權(quán)屬合法，無(wú)糾紛。2.將房屋交付給乙方，并保證房屋及其設(shè)施的安全、正常使用。3.按照合同約定收取房租，并按時(shí)開(kāi)具發(fā)票。4.負(fù)責(zé)及時(shí)修繕和維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，按照本合同和法律的規(guī)定將房屋交還給乙方，并退還押金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證認(rèn)真履行合同約定，按時(shí)交納房租。2.不損壞房屋及其設(shè)施和設(shè)備，不進(jìn)行違法、違規(guī)、危險(xiǎn)等活動(dòng)，如違反本約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.本協(xié)議履行期間，乙方需要認(rèn)真維護(hù)房屋及其設(shè)施和設(shè)備的安全。5.租賃期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定及本合同約定，按時(shí)歸還房屋并清理物品，保證房屋狀況完好。四、履行方式1.租賃期限：自___________________年______________月______________日起至________________年____________月____________日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________________元。由乙方自行繳納公用事業(yè)費(fèi)（水、電、煤氣等費(fèi)用）。3.押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________________元。退房時(shí)如無(wú)損壞，押金全部退還。4.付款方式：乙方每月需在_______________日前，將當(dāng)月租金交至甲方指定的銀行賬號(hào)中。五、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，則每日需支付本月租金的________%的違約金。如逾期超過(guò)3天，甲方有權(quán)終止本合同。2.如乙方損壞房屋及其設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此受到的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.本合同的任何變更及補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效。3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人