個人房屋出租合同超級個人房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租合同（下稱本合同）。第一條定義1.本合同中，當使用下列詞語時，應(yīng)具有以下含義：（1）出租房屋：指甲方擁有的用于居住的房屋。（2）承租房屋：指乙方租賃甲方出租的房屋。（3）房租：指乙方向甲方支付的租金。（4）租賃期：指乙方承租甲方出租的房屋的期限。（5）違約責(zé)任：指違反本合同的任何方，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金等法律后果。第二條出租房屋及租賃期限1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，房屋詳細地址為：2.租賃期限自：年月日開始至：年月日截止。3.租賃期限屆滿前，甲方和乙方均有權(quán)通知對方續(xù)約或終止本合同。若沒有通知，則該合同自動終止。第三條支付房租方式及押金1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時，向甲方支付租金和押金。本次租金總額為：人民幣（大寫）元，其中押金為：人民幣（大寫）元。2.押金將在乙方返還房屋及相關(guān)物品，甲方確認房屋及物品完好無損后，全額退還給乙方。在乙方違反本合同時，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)付房租后將押金的一部分或全部用于賠償。3.承租方應(yīng)當將房租按月支付，支付方式為（自行選擇一種）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)該在每個月房租到期日之前將房租轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。（2）支票：乙方應(yīng)該在每個月房租到期日之前將房租以支票形式交給甲方。（3）現(xiàn)金：乙方應(yīng)該在每個月房租到期日之前將房租以現(xiàn)金交給甲方。第四條房屋維修及日常保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，僅在乙方租賃期間，出現(xiàn)非乙方人為原因造成的損壞時，甲方才有責(zé)任維修。2.乙方應(yīng)當按照正確的使用方法使用房屋，保持房屋的清潔、整潔和安全，并定期進行日常保養(yǎng)。3.如乙方人為原因造成房屋損壞，應(yīng)當及時通知甲方維修，所需費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方未按照本合同規(guī)定交付房屋或未按照約定維修房屋，或者房屋存在嚴重安全隱患，乙方可結(jié)合實際情況，向相關(guān)主管部門和法院提起訴訟。3.乙方未按照本合同規(guī)定按時支付房租，應(yīng)當根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定，支付延遲履行的違約金。4.本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋解決。第六條合同變更及終止1.出租期限內(nèi)，本合同項下任何條款需變更，應(yīng)當由滿足下列條件之一的雙方協(xié)商，經(jīng)過書面確認后生效：（1）經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。（2）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求需要變更的。2.乙方同意在承租期限屆滿后，及時向甲方返還房屋及相關(guān)物品。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的任何條款或部分條款如違反中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)或政策，不得生效。2.若任何條款或部分條款無效，則不影響其他條款的生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力