第頁共頁有效的農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方擬將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋租賃給乙方使用，房屋的面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋的使用期限為（具體使用期限）。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。租賃期滿后，甲方同意不得以任何原因強(qiáng)行終止合同。第三條租金及付款方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金（具體金額），共計(jì)租金為（租金金額）。2.付款方式：租金付款方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)于每月的（租金支付日期）前將租金支付至甲方的指定賬戶。第四條押金乙方在入住時(shí)需向甲方支付（金額）元作為押金，作為保證承租期間按照合同規(guī)定支付租金及保持房屋的正常使用或乙方退房時(shí)返還房屋完好等的保證。第五條房屋用途乙方保證將房屋用于居住，并承諾不得擅自改變房屋用途，不得違規(guī)經(jīng)營任何商業(yè)活動(dòng)。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好，并對(duì)其進(jìn)行定期維修。2.如果房屋出現(xiàn)因乙方人為損壞而需要修理的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如果房屋出現(xiàn)由甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任甲方對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證房屋保險(xiǎn)的有效期內(nèi)，如發(fā)生意外事故，保險(xiǎn)公司將負(fù)責(zé)賠償。乙方需在入住時(shí)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如發(fā)生意外事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條租賃違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，并要求其支付逾期未支付租金的一定違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將租賃房屋的使用權(quán)交給他人使用，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同變更和解除1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須取得雙方的書面協(xié)議。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第十條其他約定1.本租賃合同的附件包括房屋交接單、房屋狀況記錄等，作為本合同的一部分具備同等效力。2.本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：