第頁共頁簡單通用的房屋轉讓合同樣本房屋轉讓合同甲方（出售方）：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平原則，就甲方擬出售的位于______（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）進行轉讓事宜，達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋情況1.1房屋基本情況：房屋所有權歸甲方所有，并具備法律許可轉讓條件。該房屋由國家或地方政府依法劃歸戶籍管理。房屋地址：______。房屋面積：建筑面積______平方米。房屋樓層：位于______層，共有______層。房屋用途：住宅/商住兩用/商業(yè)/辦公/其他（請注明）______。房屋權屬證明：證明編號______。建筑物共有部分：有/無（請注明）______。1.2其他情況：（1）該房屋是否存在債務糾紛、法律糾紛或其他糾紛：有/無（請注明）______。（2）該房屋是否存在質量問題或維修問題：有/無（請注明）______。（3）其他需要注意的事項（如產(chǎn)權爭議、使用權問題等）：______。第二條轉讓價格與付款方式2.1轉讓價格：本次房屋轉讓價格為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.2付款方式：（1）乙方應當在簽署本合同時，向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。定金在本合同的簽署后7日內付清。（2）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付房屋轉讓款項，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。房屋轉讓款項在具備過戶條件后15日內付清。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理：（1）甲方應在本合同生效之日起15日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于準備相關文件、辦理產(chǎn)權過戶等事項。（2）乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，如實提供過戶所需的相關材料，并承擔相關費用。第四條稅費及其他費用4.1過戶稅費由乙方承擔。同時，過戶過程中所發(fā)生的其他費用如公證費用、評估費用等，由雙方協(xié)商決定承擔責任。第五條交付標準5.1甲方應保證房屋的調查和交付條件良好，并確保在過戶完成后，乙方能夠如實享有房屋使用權。5.2若甲方在交付房屋時，房屋出現(xiàn)質量問題或需要維修的情況，甲方應承擔相應的維修費用。第六條交付時間6.1甲方應在本合同有效期內，與乙方確定合適的過戶時間。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔延遲交付給乙方的責任。6.2過戶完成后，乙方即取得房屋的產(chǎn)權，并享有該房屋的使用權。第七條合同終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）依法解除或撤銷本合同；（3）一方不履行本合同的約定，經(jīng)對方書面催告后，30日內仍不履行；（4）其他根據(jù)法律規(guī)定終止合同的情況。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他9.1本合同以附件形式列明的其他事項，作為本合同不可分割的一部