內(nèi)容簡介一、建筑工程項(xiàng)目成本管理概述二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃三、建筑工程項(xiàng)目成本控制四、建筑工程項(xiàng)目成本分析施工成本計(jì)劃的編制方法（1）按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法施工成本的構(gòu)成：（2）按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法

項(xiàng)目施工成本

單項(xiàng)工程施工成本

單位工程施工成本

分部工程施工成本分項(xiàng)工程施工成本自上而下由粗到細(xì)建設(shè)項(xiàng)目組成的劃分（3）按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃時(shí)間成本累積曲線計(jì)算方法：各單位時(shí)間計(jì)劃完成的成本額累加求和表示某時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)支出成本表示單位時(shí)間n的計(jì)劃支出成本額t表示某規(guī)定計(jì)劃時(shí)間以上三種編制施工成本計(jì)劃方法并不是相互獨(dú)立的。在實(shí)踐中，往往是將這幾種方法結(jié)合起來使用，從而達(dá)到揚(yáng)長避短的效果。已知某施工項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料，繪制該項(xiàng)目的時(shí)標(biāo)網(wǎng)路圖按月編制的成本計(jì)劃及時(shí)間成本累積曲線編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬元/月）11場地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程110典型例題解：（1）繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖按月編制的成本計(jì)劃（2）計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)支出的成本額根據(jù)公式計(jì)算可得：Q1=20，Q2=35,Q3=50… Q12=435（3）繪制S形曲線如下課堂練習(xí)：繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖的月度成本計(jì)劃及成本累積曲線注：一項(xiàng)工作每個(gè)月的成本費(fèi)用相同編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期總成本（萬元）1施工前準(zhǔn)備工作12602基礎(chǔ)施工32303主體施工551004砌筑施工72605樓頂面施工931206樓地面施工102607室內(nèi)安裝102408室內(nèi)裝修111209室外裝修1211010其他施工12110內(nèi)容簡介一、建筑工程項(xiàng)目成本管理概述二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃三、建筑工程項(xiàng)目成本控制四、建筑工程項(xiàng)目成本分析施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)1投標(biāo)報(bào)價(jià)文件企業(yè)定額、施工預(yù)算23施工組織設(shè)計(jì)或施工方案人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格45內(nèi)部價(jià)6已簽訂的工程合同、分包合同（或估價(jià)書）內(nèi)容簡介一、建筑工程項(xiàng)目成本管理概述二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃三、建筑工程項(xiàng)目成本控制四、建筑工程項(xiàng)目成本分析競爭性成本計(jì)劃指導(dǎo)性成本計(jì)劃實(shí)施性成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的類型施工成本計(jì)劃的類型(一)競爭性成本計(jì)劃即工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃.這類成本計(jì)劃以招標(biāo)文件中的合同條件、投標(biāo)者須知、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單等為依據(jù)，以有關(guān)價(jià)格條件說明為基礎(chǔ)，結(jié)合調(diào)研和現(xiàn)場考察獲得的情況，根據(jù)本企業(yè)的工瓣消耗標(biāo)準(zhǔn)、水平、價(jià)格資料和費(fèi)用指標(biāo)，對本企業(yè)完成招標(biāo)工程所需要支出的全部費(fèi)用的估算。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，雖也著力考慮降低成本的途徑和措施，但總體上較為粗略。

(二)指導(dǎo)性成本計(jì)劃即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。它以合同標(biāo)書為依據(jù)，按照企業(yè)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)制定的設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃，且一般情況下只是確定責(zé)任總成本指標(biāo)。

(三)實(shí)施性計(jì)劃成本即項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成的實(shí)施性施工成本計(jì)劃。內(nèi)容簡介一、建筑工程項(xiàng)目成本管理概述二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃三、建筑工程項(xiàng)目成本控制四、建筑工程項(xiàng)目成本分析施工成本計(jì)劃：以貨幣的形式編制