審核房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（房地產(chǎn)估價(jià)課件）_第1頁(yè)
審核房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（房地產(chǎn)估價(jià)課件）_第2頁(yè)
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內(nèi)部審核的必要性內(nèi)部審核類似于對(duì)產(chǎn)品在出廠前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)是保證估價(jià)報(bào)告質(zhì)量和防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線估價(jià)報(bào)告質(zhì)量控制制度(包括估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核制度)指定本機(jī)構(gòu)估價(jià)水平高、為人正直、責(zé)任心強(qiáng)的估價(jià)師或外聘估價(jià)專家擔(dān)任審核人員按照合格的估價(jià)報(bào)告要求,對(duì)已撰寫完成而尚未向委托人出具的估價(jià)報(bào)告,從內(nèi)容到形式等方面進(jìn)行全面、認(rèn)真、細(xì)致的審查核定，確認(rèn)估價(jià)結(jié)果是否正確合理,提出審核意見和結(jié)論。審核方式制作估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表統(tǒng)一審核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)避免審核上的疏忽遺漏保證審核工作質(zhì)量提高審核工作效率再次審核審核結(jié)論審核意見應(yīng)具體指出估價(jià)報(bào)告存在的問題審核結(jié)論可為下列之一①可以出具②修改后出具③應(yīng)重新撰寫④應(yīng)重新估價(jià)審核認(rèn)為需要修改審核認(rèn)為不合格估價(jià)報(bào)告審核可提前介入內(nèi)部審核記錄估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核記錄意見、結(jié)論、日期人員及其簽名內(nèi)部審核意見考核估價(jià)師執(zhí)業(yè)水平的重要依據(jù)估價(jià)中的不同意見記錄估價(jià)師、估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核人員、估價(jià)機(jī)構(gòu)或部門負(fù)責(zé)人相互間對(duì)估價(jià)結(jié)果、估價(jià)方法選用、估價(jià)參數(shù)選取等有不同意見

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