中介看房協(xié)議書(特殊場景附錄)中介看房協(xié)議書(特殊場景附錄)中介看房協(xié)議書(特殊場景附錄)中介看房協(xié)議書(特殊場景附錄)中介看房協(xié)議書甲方（委托人）：________聯(lián)系號碼：________乙方（中介方）：________地質(zhì)：________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其提供看房服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、預(yù)約看房、陪同看房等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房安排。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助其進(jìn)行看房安排。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)，按時參加看房活動。2.3甲方應(yīng)按照約定支付看房服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方在看房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得有違法、違規(guī)行為。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息，并有權(quán)要求甲方按照約定支付看房服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房安排。3.3乙方應(yīng)確保看房過程中的安全，保障甲方的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得有違法、違規(guī)行為。四、看房服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1看房服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將看房服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方收到看房服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的約定，履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的看房服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未能按照約定提供看房服務(wù)，或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的看房服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未能按照約定參加看房活動，或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日在上述中介看房協(xié)議書中，需要特別關(guān)注的一個細(xì)節(jié)是“房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性”。這一點(diǎn)是中介服務(wù)的核心，也是委托人（甲方）最為關(guān)心的問題。因此，對于這一細(xì)節(jié)，我們需要進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充和說明。房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性是中介服務(wù)的基石。委托人委托中介方提供看房服務(wù)，其根本目的是為了找到合適的房源。如果中介方提供的房源信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，將會浪費(fèi)委托人的時間和精力，甚至可能導(dǎo)致委托人錯過其他合適的房源。因此，中介方有義務(wù)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.獲取房源信息的渠道應(yīng)當(dāng)合法、正規(guī)。中介方應(yīng)當(dāng)從可靠的房地產(chǎn)開發(fā)商、房東或其他合法渠道獲取房源信息，避免從非法渠道獲取信息，以免造成信息失實(shí)。2.中介方應(yīng)當(dāng)對獲取的房源信息進(jìn)行核實(shí)。在向委托人提供房源信息之前，中介方應(yīng)當(dāng)對房源的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查看房屋權(quán)屬證明、實(shí)地考察房源等。3.中介方應(yīng)當(dāng)及時更新房源信息。房地產(chǎn)市場情況瞬息萬變，中介方應(yīng)當(dāng)及時了解并更新房源信息，確保向委托人提供的信息始終準(zhǔn)確、有效。4.中介方應(yīng)當(dāng)對房源信息進(jìn)行詳細(xì)、全面的披露。中介方應(yīng)當(dāng)向委托人披露房源的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、朝向、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，以便委托人全面了解房源情況。5.中介方應(yīng)當(dāng)對房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。如果中介方提供的房源信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托人遭受損失，中介方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.實(shí)地考察房源。委托人應(yīng)當(dāng)親自實(shí)地考察房源，了解房源的真實(shí)情況，以便判斷中介方提供的信息是否真實(shí)、準(zhǔn)確。2.查看房屋權(quán)屬證明。委托人可以要求中介方提供房屋的權(quán)屬證明，以核實(shí)房屋的所有權(quán)情況。3.多渠道了解房源信息。委托人可以通過多種渠道了解房源信息，如查看房地產(chǎn)網(wǎng)站、咨詢其他中介等，以便對中介方提供的信息進(jìn)行對比核實(shí)。4.了解房地產(chǎn)市場情況。委托人應(yīng)當(dāng)了解房地產(chǎn)市場的整體情況，以便對中介方提供的信息進(jìn)行判斷?？傊?，房源信息