小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXXXX甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方則有意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：一、摘要：甲方同意將位于[小產(chǎn)權(quán)房地址]的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、房產(chǎn)信息：1.小產(chǎn)權(quán)房信息：-房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]-面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]三、轉(zhuǎn)讓條款：1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以[金額]的價格購買該小產(chǎn)權(quán)房，該款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付給甲方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助完成小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.房屋現(xiàn)狀：小產(chǎn)權(quán)房以現(xiàn)狀出售，乙方在簽訂本合同時已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了查驗(yàn)，對房屋現(xiàn)狀沒有異議。4.房屋風(fēng)險與維護(hù)：自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，房屋風(fēng)險和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任：1.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。3.如因不可抗力等原因致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂后[期限]。3.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附：[甲方身份證復(fù)印件][乙方身份證復(fù)印件]小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：XXXXX小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)地址為：_____________________2.轉(zhuǎn)讓房屋的面積為：_____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑年代為：_____________________4.轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為：_____________________（大寫：______________________）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：_____________________。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于清理產(chǎn)權(quán)糾紛、辦理過戶手續(xù)等，確保乙方能夠有效取得轉(zhuǎn)讓房屋的合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求提供必要的身份證明、購房款支付證明等材料。第四條房屋狀況保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的實(shí)際狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，沒有隱含的瑕疵、糾紛或債務(wù)。2.乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在簽訂本合同一個月內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。第五條適用法律和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________