PAGEPAGE1拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及安置的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3乙方房屋內(nèi)共有__________名常住人口。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方按照《__________市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，具體金額如下：（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：__________元。2.3甲方按照《__________市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供安置房，安置房位于__________（地址），面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。三、拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付3.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲支付或交付的天數(shù)×拆遷補(bǔ)償款的日萬分之五。5.2乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲騰空或辦理過戶手續(xù)的天數(shù)×拆遷補(bǔ)償款的日萬分之五。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議目錄一、拆遷房屋基本情況二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)三、拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付四、乙方義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件二：安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及安置的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3乙方房屋內(nèi)共有__________名常住人口。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方按照《__________市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，具體金額如下：（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：__________元。2.3甲方按照《__________市拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供安置房，安置房位于__________（地址），面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。三、拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付3.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲支付或交付的天數(shù)×拆遷補(bǔ)償款的日萬分之五。5.2乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲騰空或辦理過戶手續(xù)的天數(shù)×拆遷補(bǔ)償款的日萬分之五。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)（詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的計(jì)算過程及依據(jù)）附件二：安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及要求（詳細(xì)描述安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施、交付時(shí)間等）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南（詳細(xì)說明辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的流程、所需材料及注意事項(xiàng)）附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)2.附件二：安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及要求3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷行為造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的住房。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一個(gè)主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)主體的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償金額爭議：雙方對補(bǔ)償金額的計(jì)算方法和結(jié)果可能存在分歧。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，明確補(bǔ)償金額的計(jì)算方法和依據(jù)，并在附件一中詳細(xì)列出。2.安置房質(zhì)量問題：乙方對安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等方面可能存在不滿意。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)對安置房進(jìn)行實(shí)地考察，并在附件二中詳細(xì)描述安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等要求。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)可能涉及多個(gè)部門，流程復(fù)