PAGEPAGE1防水防霉房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出售防水防霉房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋產權：____________________第二條：房屋價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條：支付方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：交付時間4.1甲方應在收到乙方支付的購房款后______個工作日內，將該房屋交付給乙方。第五條：質量保證5.1甲方保證該房屋具備防水防霉功能，乙方在購買后享有______年的質量保證期。第六條：違約責任6.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。6.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-防水防霉房買賣合同目錄一、合同雙方二、房屋描述三、房屋價格四、支付方式五、交付時間六、質量保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、房屋描述2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋產權：____________________三、房屋價格3.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。四、支付方式4.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、交付時間5.1甲方應在收到乙方支付的購房款后______個工作日內，將該房屋交付給乙方。六、質量保證6.1甲方保證該房屋具備防水防霉功能，乙方在購買后享有______年的質量保證期。七、違約責任7.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。7.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（以下為合同附件，包括但不限于房屋產權證、建筑圖紙、質量保證書等，具體內容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）附件1：房屋產權證附件2：建筑圖紙附件3：質量保證書注：附件內容僅供參考，具體以雙方實際協(xié)商為準。附件列表：1.房屋產權證2.建筑圖紙3.質量保證書法律名詞及解釋：1.買賣合同：指賣方將房產的所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.質量保證：指賣方對所售房屋的質量承擔一定期限的保證責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量問題：在簽訂合同前，買方應充分了解房屋的質量狀況，可通過請專業(yè)機構進行檢測或要求賣方提供質量保證書等方式降低風險。2.交付時間延誤：為避免交付時間延誤，雙方應在合同中明確交付時間，并約定相應的違約責任。3.支付問題：買方應按照合同約定的支付方式和時間支付購房款，避免因支付問題導致合同糾紛。解決辦法：1.針對房屋質量問題，買方應在簽訂合同前進行充分調查，并在合同中明確質量保證期限，以便在質量問題時追究賣方的責任。2.為避免交付時間延誤，雙方應簽訂合同時明確交付時間，并約定違約金作為約束。若賣方延誤交付，買方有權要求支付違約金。3.對于支付問題，買方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付。如有特殊情況導