房屋租賃合同簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同簡(jiǎn)單實(shí)用精選2篇（一）房屋租賃合同甲方〔出租方〕：___________________〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕乙方〔承租方〕：___________________〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕鑒于甲方是房屋的合法所有者且有權(quán)出租該房屋，乙方愿意將該房屋租賃給乙方使用。為了明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同。第一條房屋根本情況1.甲方同意將其位于___________________的房屋〔以下簡(jiǎn)稱“房屋”〕出租給乙方作為住宅使用。房屋的詳細(xì)地址為_(kāi)_____________，內(nèi)部格局和面積為_(kāi)_____________。2.房屋的用處為_(kāi)_________，乙方需按照該用處使用，并保證不進(jìn)展任何違法違規(guī)行為。否那么，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第二條租賃期限1.本次房屋租賃期限為_(kāi)__________________，起止時(shí)間為_(kāi)__________________至___________________。2.假設(shè)乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可進(jìn)展協(xié)商，續(xù)租期限另行約定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付房屋租金。租金為每月___________________元〔大寫(xiě)：_____________〕。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的第五個(gè)自然日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，并出具相應(yīng)的收據(jù)，作為雙方簽訂的租賃合同的一局部。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)的違約金，違約金金額為每天租金的________%。第四條押金和水電費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元〔大寫(xiě)：___________________〕作為履行合同的保證。合同完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)解除房屋并退還押金。2.水費(fèi)、電費(fèi)等日常生活費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)支付。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.乙方在租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)于因乙方的原因所導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.如房屋發(fā)生大規(guī)模的水、火等意外事故，并因此無(wú)法居住時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋并提供臨時(shí)住所給乙方。第六條合同解除1.假設(shè)乙方在租賃期內(nèi)違背本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速搬離房屋。2.乙方如需提早解除合同，應(yīng)提早一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。第七條其他約定1.本合同如需對(duì)任何條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一局部。2.本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.假設(shè)在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向居住地法院提起訴訟。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：簽字：日期：日期：房屋租賃合同簡(jiǎn)單實(shí)用精選2篇（二）房屋租賃合同甲方：〔出租人〕身份證號(hào)碼：：乙方：〔承租人〕身份證號(hào)碼：：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方的房屋達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條房屋根本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用處：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2在合同期滿前，如乙方需續(xù)約，那么需提早30天書(shū)面通知給甲方。2.3租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。第三條租金及付款方式3.1乙方每月支付租金為人民幣_(tái)__元整。3.2租金每月__日前支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。逾期支付的，每日按逾期金額的1%計(jì)算滯納金。3.3在租賃期滿前需要終止合同的，乙方需提早30天書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)租金總額的10%。第四條房屋保修4.1乙方承諾在承租期內(nèi)如發(fā)生房屋內(nèi)部問(wèn)題需及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2乙方在承租期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)展的改造、裝修等行為，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條房屋歸還5.1在租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋原樣歸還給甲方，并保持房屋內(nèi)外的清潔整潔。5.2如乙方違背第5.1條，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為清潔費(fèi)用。第六條租賃期間的責(zé)任6.1乙方在承租期間對(duì)房屋及設(shè)施的損壞，除正常磨損外，需賠償相應(yīng)金額。6.2在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第七條其他條款7.1甲方與乙方應(yīng)互相保持通訊暢通，如有地址、聯(lián)絡(luò)變動(dòng)需及時(shí)通知對(duì)方。7.2甲方與乙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除需雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并在書(shū)面形式上表達(dá)出來(lái)。8.2合同解除后，乙方需將房屋交付給甲方，并清空物品。第九條合同附件9.1房屋租賃合同中附件包括：房屋照片、詳細(xì)清單。9.2甲乙雙方在簽署本合同之前，已就合同內(nèi)容詳細(xì)溝通并達(dá)成一致意見(jiàn)。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，簽字后生效，甲方和乙方各持一份。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，期限內(nèi)有效