第頁(yè)2024年承租合同模板承租合同模板1

合同編號(hào)：_______________

托付人（甲方）：___________________

居間人（乙方）：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________。

其次條托付期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍須要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方找尋的房屋不滿(mǎn)意甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________。托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說(shuō)明。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。

第八條轉(zhuǎn)托付乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_____________的.標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

托付人：（章）________________居處：________________________身份證號(hào)：____________________

法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________簽約代表：____________________

托付代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________________電話(huà)：________________________

傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________

合同簽訂地點(diǎn)：________________居間人：（章）________________居處：________________________

法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________電話(huà)：________________________

傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

運(yùn)用說(shuō)明：

1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》舉薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)托付______律師事務(wù)所擬定，為建議運(yùn)用。

2．凡承諾運(yùn)用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》舉薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求運(yùn)用。

3．選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱(chēng)。

4．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》舉薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際須要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。

承租合同模板2

出租方（個(gè)人）：

身份證號(hào)碼：

住址：

郵編：

電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

電子郵件：

其他聯(lián)系方式：

出租方（單位）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

居處：

法定代表人：職務(wù)：

郵編：

電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

傳真：

電子郵件：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

電子郵件：

其他聯(lián)系方式：

承租方（個(gè)人）：

身份證號(hào)碼：

住址：

郵編：

電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

電子郵件：

其他聯(lián)系方式：

承租方（單位）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

居處：

法定代表人：職務(wù)：

郵編：

電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

傳真：

電子郵件：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：

電子郵件：

其他聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

本合同所指房屋為市區(qū)（縣）路（街）號(hào)。房屋建筑（運(yùn)用）面積為平方米。

房屋戶(hù)型為，建筑結(jié)構(gòu)為。

其次條房屋全部權(quán)保證

出租方保證合法、完整的擁有本房屋全部權(quán)或出租權(quán)。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設(shè)置任何擔(dān)保、抵押；未涉及任何捐贈(zèng)。

第三條房屋適用保證

出租方保證本房屋在交付承租方運(yùn)用時(shí)，除達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關(guān)行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)達(dá)到以下運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)：

1.水、電可平安順暢運(yùn)用；

2.有線電視可平安順暢運(yùn)用；

3.寬帶網(wǎng)線可平安順暢運(yùn)用；

4.電梯可平安順暢運(yùn)用；

5.垃圾清運(yùn)可順暢運(yùn)輸。

在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)能夠持續(xù)運(yùn)作。若因出租方緣由導(dǎo)致未能達(dá)到以上要求，出租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第四條租賃期限

租賃期共年月，出租方從年月日起按本合同要求將房屋交付承租方運(yùn)用，至年月日收回。

第五條租金

租金為每月人民幣（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

第六條租金的交付

承租方應(yīng)于實(shí)際租賃一月后，于其次月的首個(gè)星期內(nèi)交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方緣由導(dǎo)致未能按期交付，承租方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

若實(shí)際租賃期的末月有實(shí)際租賃天數(shù)不足月?tīng)顩r發(fā)生，則按當(dāng)月天數(shù)與實(shí)租天數(shù)的比例折算當(dāng)月租金。

第七條房屋的交付

房屋應(yīng)于雙方共同簽訂合同當(dāng)日交付承租方運(yùn)用。雙方在出租方打算的房屋及附屬設(shè)備交付清單上簽字。出租方應(yīng)同時(shí)供應(yīng)房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋運(yùn)用說(shuō)明書(shū)、房屋電氣線路圖、房屋水路途路圖等能夠確保承租方房屋平安順暢運(yùn)用的必要文件、資料。

第八條提前退租

承租方有權(quán)提前退租。退租應(yīng)提前3日通知出租方。

第九條租期延長(zhǎng)

本合同約定的租賃期限到期后，若無(wú)承租方的書(shū)面通知表示相反看法，則本合同自動(dòng)延期。租金標(biāo)準(zhǔn)不變。

第十條房屋裝修

租期屆滿(mǎn)或退租時(shí)，若承租方已進(jìn)行過(guò)房屋裝修，出租方應(yīng)償付承租方適當(dāng)?shù)牡难b修款項(xiàng)。詳細(xì)數(shù)額為裝修剩余價(jià)值（按5年折舊完畢計(jì)算）的50%。

第十一條房屋修理和狀態(tài)保持

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔3月仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。

非因承租方緣由導(dǎo)致的房屋修理和相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。

租賃期間的房屋蟲(chóng)害防治、防火平安和防疫要求等由出租方負(fù)責(zé)。

租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負(fù)責(zé)。

出租人如的確無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第十二條房屋轉(zhuǎn)租

在按期足額繳納租金條件下，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋或?qū)で蠛献庹?，事先無(wú)需征得出租方同意。

第十三條租賃的傳承

承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長(zhǎng)期外出狀況下，租賃關(guān)系接著有效，除非承租方的同住者明確拒絕持續(xù)合同。

第十四條房屋滅失風(fēng)險(xiǎn)

租賃期間，房屋由于非承租方緣由滅失的，出租方應(yīng)向承租方供應(yīng)相當(dāng)于2個(gè)月租金數(shù)額的補(bǔ)償金。

第十五條優(yōu)先承租權(quán)

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第十六條出租方與承租方的變更

１．假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。２．出租人出賣(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第十七條違約責(zé)任和賠償責(zé)任

任何一方違反本合同約定的任一條款，均應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

本合同約定的'“違約責(zé)任”，指違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金和其他法定違約責(zé)任。本合同約定的“違約金”，為違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租金總額的20%。

本合同約定的“賠償責(zé)任”，包括干脆和間接的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，和因違約而導(dǎo)致對(duì)方預(yù)期利益受損的賠償責(zé)任。

第十八條合同的說(shuō)明

本合同各條款的標(biāo)題，不能被認(rèn)為是對(duì)本條款項(xiàng)下全部文字含義的精確限定或外延限定。

對(duì)本合同文字的說(shuō)明應(yīng)僅限于其字面含義。

第十九條合同的修改和補(bǔ)充

本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，可作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。若補(bǔ)充合同與本合同有不一樣之處，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

其次十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

其次十一條其它

本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。

（以下無(wú)正文）

出租方：承租方：

年月日年月日

承租合同模板3

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條甲方將位于的土地出租給乙方運(yùn)用。面積約共平方米。

其次條乙方租用期限為20年，即自20xx年×月×日至20xx年×月×日止。

第三條乙方可將出租土地上面建設(shè)房產(chǎn)作經(jīng)商、居住和一般貨物倉(cāng)儲(chǔ)等用途，但不能用作化學(xué)危急品倉(cāng)儲(chǔ)或有特別氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉(cāng)儲(chǔ)。

乙方將出租土地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更土地用途的報(bào)批手續(xù)。

租期滿(mǎn)后，乙方在承租土地全部建筑物歸甲方全部，如甲方不情愿接收則由乙方負(fù)責(zé)清理，復(fù)原土地原貌。

第四條乙方保證在承租土地運(yùn)用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)1套給甲方，甲方幫助乙方申辦報(bào)建有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。

第五條土地租金按月計(jì)算，每月租金人民幣××××元（大寫(xiě)：×仟元

正）。按年支付租金，第一年在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)交清，以后每年第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。合同期內(nèi)，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對(duì)租金數(shù)額進(jìn)行變更，從第十一年（含第十一年）甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格適當(dāng)增加租金。

第六條雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將出租土地交付乙方運(yùn)用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方收取租賃金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間，垃圾費(fèi)、污水處理費(fèi)或如遇到城市體制改革須要征收物業(yè)管理費(fèi)等由乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方繳費(fèi)；土地價(jià)格運(yùn)用稅費(fèi)由乙方向甲方繳費(fèi)，甲方代向稅務(wù)部門(mén)繳納。

第九條乙方運(yùn)用的水、電裝表計(jì)量按月交費(fèi)，假如乙方不按規(guī)定時(shí)間交費(fèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證土地及其繳納建筑內(nèi)部設(shè)施的平安，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回土地及地面建筑物并保證土地及建筑物外部、內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

第十一條乙方在運(yùn)用出租土地過(guò)程中，如出租土地受到侵害時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方并實(shí)行有效措施。

第十二條乙方在運(yùn)用出租土地時(shí)，要嚴(yán)格遵守文明施工、平安生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，并擔(dān)當(dāng)土地運(yùn)用期間(包括建設(shè)期)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部平安責(zé)任。

第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府征用土地時(shí)；合同解除時(shí)，假如政府補(bǔ)償屬于地上附著物的補(bǔ)償款和賠償金部分，甲方按面積比例和運(yùn)用年限比例計(jì)算賠付給乙方。

（三）其他緣由造成合同不能履行時(shí)。

第十四條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，由此造成甲方損失的`，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)叁個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自變更承租土地用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定。

第十五條因下列情形，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

甲方拖延交付出租土地壹個(gè)月以上；

乙方書(shū)面通知甲方解除合同，剛好遷離承租土地，并有權(quán)要求甲方返還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需接著承租土地的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第十七條乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)遷離承租土地，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方供應(yīng)配套服務(wù)，包括水供應(yīng)等。

第十八條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失，且違約方還要支付違約金1.2萬(wàn)元給守約方。

第十九條乙方承諾遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租土地的協(xié)議，否則視為違約。

其次十條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

其次十一條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。其次十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商

解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向崇左市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。

其次十三條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹份。

其次十四條本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

聯(lián)系電話(huà)：

法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）聯(lián)系電話(huà)：

法定代表人或托付代理人（簽?zāi)暝氯盏怯浫耍ê炚拢?/p>

合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：年月日

承租合同模板4

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________________

乙方(受讓方)_________________

依據(jù)《XX市公有住房差價(jià)交換試行方法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)）。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無(wú)誤。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____________________________元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款干脆支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的運(yùn)用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的'應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同接著履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三、____________________________________。

第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同接著履行。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三、_____________________________________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)

交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一公房租用憑證復(fù)印件-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二付款時(shí)間及金額-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人看法書(shū)

我們一樣同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_____________元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選______________為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)____________

_____年___月____日

備注：若有反對(duì)看法，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

_____年___月____日

甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________

（本人）（本人）

（法定代表人）（法定代表人）

姓名：____________姓名：____________

（身份證明）（身份證明）

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

（商業(yè)登記證號(hào)）（）（商業(yè)登記證號(hào)）（）

號(hào)碼：____________號(hào)碼：____________

（居?。ň幼。?/p>

（注冊(cè)）（注冊(cè)）

地址：____________地址：____________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

托付代理人：____________托付代理人：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

日期：____________日期：____________

簽于：____________簽于：____________

置換(或中介)公司名稱(chēng)：____________

聯(lián)系地址及電話(huà)：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：____________

聯(lián)系地址及電話(huà)：____________

_____年___月____日

備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號(hào)_____室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人(簽字)____________

房地產(chǎn)交易中心(章)

_____年___月____

承租合同模板5

出租方：

承租方：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房

出租方將租賃于承租方運(yùn)用，范圍包括：，租賃物面積約為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________。如承租方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì)年。

租賃期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方運(yùn)用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

四、租賃費(fèi)

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

2、租金

出租廠房、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計(jì)取，每年共計(jì)元(大寫(xiě)：)，租期到XX年后，每年租金根據(jù)遞增，租金每年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：元)，后依次類(lèi)推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。出租方開(kāi)戶(hù)行：_______________，帳號(hào)：_______________。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

3、租賃期間，運(yùn)用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。

4、租賃期間，土地運(yùn)用稅由承租方繳納。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、修理保養(yǎng)

1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因承租方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

七、防火平安

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

4、承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

八、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn))。若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

九、物業(yè)管理

1、承租方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

2、承租方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶(hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

2、如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方全部。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主見(jiàn)權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)復(fù)原原狀，如承租方不復(fù)原原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由承租方支付。

十一、轉(zhuǎn)租

未經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

十二、合同解除

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過(guò)2個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物;

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

3]應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償;

4]復(fù)原原狀。

3、甲方發(fā)覺(jué)乙方未仔細(xì)履行其管理職責(zé)，存在平安生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的`。

4、乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，擅自變更該租賃物的規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)運(yùn)用性質(zhì)。

5、乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、運(yùn)用危急物品或處置廢棄危急化學(xué)品的。

6、乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。

十三、免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無(wú)法接著履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，復(fù)原原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

十五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。

十六、其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。

出租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

年月日

承租合同模板6

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線電視接口□;空調(diào)□;自然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________。

其次條托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍須要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿(mǎn)意甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;

(三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私;

(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)意出租人提出的特殊條件要求;

(四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的'其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成

“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說(shuō)明。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第八條轉(zhuǎn)托付

乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

托付人(章：)居間人(章)：

居處：居處：

身份證號(hào)：法定代表人：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

承租合同模板7

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方房屋說(shuō)明

1、甲方出租給乙方的房屋：。

2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中等以上裝修。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

其次條乙方要約

1、乙方應(yīng)供應(yīng)有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等狀況證明材料，全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用。

2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)峻擾亂鄰居；不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)；不得做違法違規(guī)的事情等。

3、乙方對(duì)甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺(jué)愛(ài)惜，妥當(dāng)運(yùn)用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類(lèi)物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

6、乙方在運(yùn)用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要留意用電、用火、用水平安。

第三條租賃要約

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用，乙方存在違規(guī)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方；乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。

4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)____元(大____萬(wàn)仟佰拾元整)，租金總額為_(kāi)____元(大____萬(wàn)仟佰拾元整)。

6、房屋租金支付方式：乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話(huà)，甲方將視乙方為退租或違約。

7、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。

第四條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住__。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租超過(guò)1周。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要接著租賃的'，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責(zé)任同質(zhì)等價(jià)賠償。

4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

第九條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。

具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

身份證號(hào)：身份證號(hào)：____________

電話(huà)：___________電話(huà)：________

簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

承租合同模板8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在充分聽(tīng)取和敬重雙方看法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。

第一條出租房屋基本狀況

1.甲方出租給乙方的房屋座落在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方保證對(duì)該房屋享有全部權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證見(jiàn)本合同附件。

2.乙方承諾租賃該房屋作為之用途。

其次條租賃期限

1.房屋租賃期限年，自該房屋交付日起算。

2.租賃期屆滿(mǎn)或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)或終止后日內(nèi)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項(xiàng)，該付款方應(yīng)在結(jié)算后

日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付對(duì)方；乙方在雙方結(jié)算無(wú)異議后日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項(xiàng)的，則在甲方未支付完畢該等款項(xiàng)前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無(wú)需對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3.租期屆滿(mǎn)，如乙方需接著租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對(duì)該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條房屋的交付與交還

1.雙方暫約定該房屋交付日為年月日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。甲方交付該房屋逾期超過(guò)日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。

2.乙方交還該房屋時(shí)應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分別的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不