優(yōu)惠價(jià)房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：******出售人：******代理人：****(以下簡稱甲乙方)買受人：******雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(新村弄)支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的*%年每平方米建筑面**元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售**元，共計(jì)售價(jià)(大寫**元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給**%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付**%，計(jì)(大寫**元。余額計(jì)(大寫**元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫)，每月月底前交付(大寫**元，最終在*年***月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住**%(高層住**%)，提取修理費(fèi)(大寫**元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住**%(高層住**%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫**元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******代表人(簽章)***年***月立于：******優(yōu)惠價(jià)房買賣合同樣書(第二篇)優(yōu)惠價(jià)房買賣合同樣書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿，就優(yōu)惠價(jià)房的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋詳細(xì)信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】房屋使用權(quán)屬：【房屋使用權(quán)屬】建筑年代：【建筑年代】房屋權(quán)屬證號(hào)：【房屋權(quán)屬證號(hào)】二、房屋價(jià)格及支付方式1.優(yōu)惠價(jià)房屋總價(jià)為：【房屋總價(jià)】元人民幣（￥【房屋總價(jià)】），大寫：人民幣【房屋總價(jià)大寫】。2.買方按照以下方式支付房款：(1)首付款：【首付款金額】元人民幣（￥【首付款金額】），大寫：人民幣【首付款金額大寫】，在簽訂本合同后【首付款支付期限】天內(nèi)支付給賣方。(2)尾款：【尾款金額】元人民幣（￥【尾款金額】），大寫：人民幣【尾款金額大寫】，在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給賣方。三、權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)1.買方在支付尾款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，買方支付過戶費(fèi)用。2.房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。3.若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬過戶不能辦理或過戶手續(xù)超過合理時(shí)間，甲方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。四、房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋無任何抵押、查封或糾紛。2.若因甲方原因?qū)е滤鄯课荽嬖谌魏蔚盅?、查封或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。五、違約及爭議解決1.任何一方未按約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)的，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可以解除本合同。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。3.本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方執(zhí)【合同份數(shù)】份，乙方執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款支付完畢并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：簽署地點(diǎn)：摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，涉及優(yōu)惠價(jià)房的買賣事宜。合同約定了房屋信息、價(jià)格及支付方式、權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)、房屋狀況保證、違約及爭議解決等條款。合同生效后，買方按照約定支付房款，并共同辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。優(yōu)惠價(jià)房買賣合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：_________優(yōu)惠價(jià)房買賣合同甲方（賣方）：____________[賣方詳細(xì)信息]乙方（買方）：____________[買方詳細(xì)信息]鑒于甲、乙雙方自愿，就優(yōu)惠價(jià)房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的以下房產(chǎn)出售給乙方，并乙方同意以合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)描述房產(chǎn)信息如下：名稱：____________[房產(chǎn)名稱]地點(diǎn)：____________[房產(chǎn)地址]面積：____________[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]其他附屬設(shè)施及權(quán)益：______[如果有其他設(shè)施和權(quán)益，請(qǐng)列明]第三條優(yōu)惠價(jià)甲方同意將上述房產(chǎn)以優(yōu)惠價(jià)格出售給乙方，具體優(yōu)惠價(jià)格為：______[優(yōu)惠價(jià)格]萬元人民幣。雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平、合理并且可以接受的。第四條交易款項(xiàng)1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______[約定的付款期限]內(nèi)，向甲方支付房款總額，即優(yōu)惠價(jià)款。2.乙方應(yīng)以____________[支付方式]的形式支付給甲方，具體支付方式及賬戶信息如下：___________[支付方式及賬戶信息]。3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的全部房款，同時(shí)還乙方交付房產(chǎn)過戶之前所支付的定金（如果有）。第五條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方確認(rèn)，在乙方支付房款總額之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房權(quán)證書等相關(guān)文件交付至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同的任何條款或向?qū)Ψ教峁┨摷傩畔?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付房款總額，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的定金（如果有）作為違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)各方簽章后生效，自簽署之日起至__________[約定的