新蔡租房合同一、當(dāng)事人本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：XXX聯(lián)系方式：電話XXX，地址：XXX乙方（承租方）：姓名/單位名稱：XXX聯(lián)系方式：電話XXX，地址：XXX二、租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于新蔡市XXX街道XXX號(hào)的房屋出租與乙方使用，該房屋面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，租賃用途為居住，租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本合同期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金和支付方式乙方承諾在租賃期內(nèi)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為XXXX元，乙方需在每月的XX日前支付當(dāng)月的租金XXXX元至甲方指定賬戶。（2）如租金支付逾期，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)滯納金，滯納金比例為5‰/天，滯納期不得超過(guò)15天。甲乙雙方均同意，租賃期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。四、房屋交付及維修甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，雙方一同驗(yàn)收并簽訂房屋交付證明。房屋租期內(nèi)維修以及維護(hù)的責(zé)任由甲方承擔(dān)，對(duì)于突發(fā)性的大修行為，甲方需及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商維修方案與時(shí)間。在甲方未得到乙方同意的情況下，不得擅自進(jìn)入租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行維修。在乙方使用期內(nèi)，因乙方原因損壞房屋構(gòu)成時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)目表進(jìn)行維修費(fèi)用的支付。五、租賃期滿租賃期屆滿后，乙方須將租賃房屋交還給甲方。甲方確認(rèn)乙方所交還的房屋符合原房屋交付證明所列標(biāo)準(zhǔn)后，方可退還房屋押金。六、違約責(zé)任任何一方未按照約定時(shí)間和方式履行本合同下的任何義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)任一方違約時(shí)，另一方有權(quán)向違約方提出書(shū)面通知要求其改正違約行為，若在通知期限內(nèi)仍未予改正，則非違約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、補(bǔ)充條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，即具有合法效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的有效期自甲乙雙方簽署之日起開(kāi)始，至合同規(guī)定的租賃期屆滿日止。八、爭(zhēng)議解決本合同因不可抗力、婚姻家庭矛盾、財(cái)產(chǎn)糾紛等原因發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：__________日