杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理機(jī)構(gòu)：*********經(jīng)辦人：************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省**縣***路**號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為***，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為***********(共有權(quán)證號(hào)為*********)土地使用權(quán)取得方式為*****.土地使用權(quán)證號(hào)碼為**********.3.該房屋四至界限：東至*******，南至********.西至*******，北至********.4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************.5.該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*******元，大寫****億****千*****百****拾***萬(wàn)****千****百****拾****元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給**********.2.分期付款：*****************************.3.其它方式：*****************************.第四條交房方式(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過(guò)**天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按******計(jì)算。逾期交付超過(guò)***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬(wàn)元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂(lè)觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)*************承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(簽章)*****甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)*******(或承租人或上級(jí)主管部門)乙方(簽章)*************簽訂日期：*****年****月***日杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣書(第二篇)合同編號(hào)：杭房合字第xxxx號(hào)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：住所地：證件號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：住所地：證件號(hào)碼：鑒于甲方為合法擁有并持有位于杭州市（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)部裝修情況：房屋附帶設(shè)施清單：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥0.00）作為房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款。3.房屋交付及產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)：雙方同意自本合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并保證在本合同生效前解除所有包括但不限于抵押、查封、保留等限制房屋權(quán)利的情形。(2)甲方承諾房屋無(wú)任何因糾紛、訴訟或索賠引起的合法主張。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方在收到房屋交付后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。(2)乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、律師費(fèi)用等。2.雙方可協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方可向杭州市人民法院提起訴訟。五、法律適用及補(bǔ)充條款1.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同，由甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）簽署。合同規(guī)定了房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。在雙方自愿、平等的原則下，達(dá)成了房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。甲方保證房屋的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。如一方違約，需賠償對(duì)方的損失。本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。簽約日期：年月日甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：摘要：本合同系杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同，由甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）簽署。合同規(guī)定了房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。在雙方自愿、平等的原則下，達(dá)成了房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。甲方保證房屋的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。如一方違約，需賠償對(duì)方的損失。本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。定金：_________----------注：1.本合同的效力自雙方簽署時(shí)生效。2.合同中的金額均以人民幣表示，金額大寫部分以壹份、貳份等書寫。3.合同對(duì)甲、乙雙方有約束力，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。4.本合同如需補(bǔ)充條款，雙方可另行協(xié)商并在附件中詳細(xì)記錄。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣書(第三篇)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和杭州市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2甲乙雙方約定的支付方式為：[一次性支付/分期支付]。第三條過(guò)戶及契稅責(zé)任3.1房屋的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過(guò)戶所需的工本費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2房屋轉(zhuǎn)讓發(fā)生的契稅由乙方承擔(dān)。第四條合同生效與履行4.1本合同自雙方簽署時(shí)生效，并具有法律約束力。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)本合同的目的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決方法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市人民法院仲裁解決。6.2甲乙雙方共同委托杭州市人民法院進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第七條合同解除7.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方。7.2解除合同后，甲乙雙