【多應(yīng)用附件版】工程建設(shè)監(jiān)理合同范本-PAGE【多應(yīng)用附件版】工程建設(shè)監(jiān)理合同范本-PAGE工程建設(shè)監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、設(shè)備、人員等方面的監(jiān)督和管理。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)予以積極考慮。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用為：_______元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按進(jìn)度支付。4.3監(jiān)理費(fèi)用不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙、施工合同等相關(guān)資料；（2）對(duì)乙方提出的合理化建議予以積極考慮；（3）為乙方提供必要的辦公條件和現(xiàn)場(chǎng)住宿；（4）對(duì)乙方的監(jiān)理工作予以支持和配合；（5）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)、施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)向甲方和施工單位提出整改意見(jiàn)；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）不得與施工單位存在利益沖突；（5）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方付清全部款項(xiàng)。6.3乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修時(shí)，業(yè)主（甲方）委托裝修公司（乙方）進(jìn)行施工，為保證裝修質(zhì)量，業(yè)主可聘請(qǐng)監(jiān)理公司（乙方）進(jìn)行監(jiān)理。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理范圍，如監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理時(shí)間等。同時(shí)，監(jiān)理費(fèi)用要合理，避免過(guò)高增加業(yè)主負(fù)擔(dān)。2.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)涉及多個(gè)施工單位，業(yè)主（甲方）可聘請(qǐng)監(jiān)理公司（乙方）對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理期限，確保監(jiān)理公司全程參與項(xiàng)目建設(shè)。另外，要明確監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)，如對(duì)施工單位的管理、協(xié)調(diào)等。3.舊城改造應(yīng)用場(chǎng)合：舊城改造項(xiàng)目涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主（甲方）可聘請(qǐng)監(jiān)理公司（乙方）對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理公司的職責(zé)，如對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工程質(zhì)量把控等。同時(shí)，要關(guān)注監(jiān)理公司的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其具備承擔(dān)舊城改造監(jiān)理任務(wù)的能力。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模較大，業(yè)主（甲方）可聘請(qǐng)監(jiān)理公司（乙方）對(duì)整個(gè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理范圍，包括園區(qū)內(nèi)的道路、廠房、辦公樓等。另外，要關(guān)注監(jiān)理公司的專業(yè)能力，確保其能夠應(yīng)對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的復(fù)雜情況。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施建設(shè)如公園、學(xué)校、醫(yī)院等，業(yè)主（甲方）可聘請(qǐng)監(jiān)理公司（乙方）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理公司的職責(zé)，如對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工程質(zhì)量把控等。同時(shí)，要關(guān)注監(jiān)理公司的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其具備承擔(dān)公共設(shè)施建設(shè)監(jiān)理任務(wù)的能力。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.監(jiān)理公司未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告解決辦法：在合同中明確監(jiān)理報(bào)告提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并約定違約責(zé)任。如監(jiān)理公司未能按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求其支付違約金。2.監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，但施工單位未能及時(shí)整改解決辦法：在合同中明確監(jiān)理公司有權(quán)要求施工單位整改，并約定整改期限。如施工單位未能按時(shí)整改，監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方采取措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛解決辦法：在合同中明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。如甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理公司有權(quán)暫停監(jiān)理工作。4.監(jiān)理公司未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在合同中明確監(jiān)理公司的職責(zé)，并約定違約責(zé)任。如監(jiān)理公司未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程建設(shè)圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單等，用于監(jiān)理公司了解工程具體情況。2.施工合同：明確施工單位的職責(zé)和權(quán)利，便于監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.監(jiān)理公司資質(zhì)證書(shū)：證明監(jiān)理公司具備承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的資格。4.監(jiān)理公司業(yè)績(jī)證明：展示監(jiān)理公司的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，便于甲方了解監(jiān)理公司的能力。5.監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)單：明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，避免支付糾紛。6.監(jiān)理報(bào)告模板：規(guī)范監(jiān)理報(bào)告的格式和內(nèi)容，便于甲方了解工程進(jìn)展情況。7.工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)：作為合同依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。8.甲方和乙方的聯(lián)系方式：便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通和協(xié)商。甲乙雙方簽合同，工程建設(shè)更穩(wěn)當(dāng)。監(jiān)理工作要負(fù)責(zé)，質(zhì)量進(jìn)度都得管。費(fèi)用問(wèn)題要談清，預(yù)付款和進(jìn)度款。權(quán)利義務(wù)要分明，甲方配合乙方監(jiān)。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償不能忘。爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院上。家庭裝修要監(jiān)理，質(zhì)量才能有保障。商業(yè)綜合體監(jiān)理，確保工程又快又好。舊城改造任務(wù)重，監(jiān)理