商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及**市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待*商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標的物1、產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2、物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1、為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2、甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《***市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1、甲方在正式簽訂《****市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2、乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3、在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《***市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*********乙方(簽字)：*********法定代表人(簽字)：*******代理人(簽字)：************年****月****日****年***月***日簽訂地點：*********簽訂地點：**********商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議范本(第二篇)合同編號：日期：商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議范本摘要：本協(xié)議所涉及的商品房優(yōu)先購買權(quán)系指甲方（以下簡稱“購房人”）享有在乙方（以下簡稱“房地產(chǎn)開發(fā)商”）推出新的商品房項目時，優(yōu)先購買特定商品房的權(quán)益。為保障雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.1本協(xié)議的目的是確保購房人在房地產(chǎn)開發(fā)商推出新項目時有優(yōu)先購買相應商品房的權(quán)利。1.2本協(xié)議僅適用于房地產(chǎn)開發(fā)商推出的新項目，不適用于現(xiàn)有的已售商品房。二、商品房優(yōu)先購買權(quán)設立2.1如果房地產(chǎn)開發(fā)商推出新項目，購房人有權(quán)優(yōu)先購買該項目內(nèi)指定商品房。2.2購房人享有優(yōu)先購買權(quán)的期限為[期限]，期限屆滿后購房人不再享有優(yōu)先購買權(quán)。三、優(yōu)先購買程序3.1房地產(chǎn)開發(fā)商推出新項目后，應及時通知購房人，并提供可供購買的商品房信息。3.2購房人收到通知后，應在[期限]內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)商書面表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.3若購房人表示行使優(yōu)先購買權(quán)，購房人應按照房地產(chǎn)開發(fā)商規(guī)定的程序和條件支付購房款項，并與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂正式購房合同。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與終止4.1購房人享有優(yōu)先購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)商書面同意。4.2若購房人在優(yōu)先購買權(quán)期限屆滿前未行使該權(quán)益，購房人將失去優(yōu)先購買權(quán)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議應提交至[仲裁機構(gòu)/法院]進行仲裁/訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直至購房人行使優(yōu)先購買權(quán)、期限屆滿或終止。6.2本協(xié)議以中文撰寫，摘要如有歧義或與正文不一致的地方，以正文為準。7.3本協(xié)議的任何修改或補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。購房人（甲方）：_____________房地產(chǎn)開發(fā)商（乙方）：_____________[甲方簽名][乙方簽名]商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議范本(第三篇)合同編號：xxxxxxxxx商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議范本甲方：（購買方名稱）地址：（購買方地址）乙方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）鑒于，乙方是商品房（以下簡稱"房屋"）的合法擁有者，并欲將房屋出售；甲方有意購買上述房屋，在雙方友好協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條購買優(yōu)先權(quán)1.1乙方同意將房屋的購買優(yōu)先權(quán)授予甲方。1.2甲方享有在房屋出售期限內(nèi)優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。在該期限內(nèi)，如果乙方?jīng)Q定出售房屋，乙方應首先將房屋的購買機會通知甲方。第二條通知和確認2.1乙方在決定出售房屋時，應書面通知甲方，并提供詳細的房屋信息和銷售條款。2.2甲方在收到乙方的通知后，應在（指定時間）內(nèi)書面確認是否行使購買優(yōu)先權(quán)。2.3如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)書面確認，則視為放棄購買優(yōu)先權(quán)，乙方有權(quán)將房屋出售給第三方。第三條價格和付款方式3.1如甲方?jīng)Q定行使購買優(yōu)先權(quán)，雙方應協(xié)商確定房屋的出售價格。3.2房屋的交付和付款方式應在甲方行使購買優(yōu)先權(quán)之后的（指定時間）內(nèi)完成。第四條其他約定4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，對雙方具有合同的法律效力。4.2未盡事宜應另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充條款。4.3本協(xié)議的修改、補充及爭議解決均應以書面形式進行。4.4本協(xié)議的任何啟示、通知或其他文件均應以掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，郵寄地址為雙方在本協(xié)議第一條中所列之地址。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。5.2本協(xié)議引起的或與之相關(guān)的任何爭議應通過友好