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建筑物資租賃合同范本建筑物資租賃合同范本

出租方：

承租方：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn)。

附表格：

第二條租賃期限

自____年__月__日至____年__月__日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)條款。

第三條承租方每月

日前自行計(jì)算并向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整。

第四條押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

如有丟損、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價(jià)款，并計(jì)算租金直至全部收回。

第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地。運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方指定

為領(lǐng)貨簽單人員，規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、租期、起算日以領(lǐng)料單為準(zhǔn)，簽字認(rèn)可，如未按期送貨，在領(lǐng)料單上注明。

租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

逾期不退還租賃物，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍。

第七條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移工地、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第八條違約責(zé)任

1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價(jià)款。

2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的，應(yīng)予賠償。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第十條本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)：承租方(章)：擔(dān)保方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

電話：

銀行帳號：

銀行帳號：

銀行帳號：

年月日

附《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》

土地使用權(quán)及建筑物租賃合同土地使用權(quán)及建筑物租賃合同

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照互惠互利和平等自愿的原則，現(xiàn)就本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上建筑物租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同，已茲共同遵守：

一、租賃土地及建筑物位置和面積

甲乙雙方同意并確認(rèn)，甲方租賃給乙方的宗地位于__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附件一。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建筑物和構(gòu)筑物清單見附件二。(審核土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證，并附上復(fù)印件)

二、租賃期限

本協(xié)議擬租賃宗地及建筑物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。(可考慮是否約定裝修期)

三、租賃費(fèi)用及付款方式

租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及建筑物的使用權(quán)。甲方保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權(quán)利，否則，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金，且甲方應(yīng)賠償損失。

3、甲方應(yīng)保證本宗土地及建筑物上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

5、租賃期間，甲方對該土地及建筑物相鄰的土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對該土地及建筑物行使正當(dāng)權(quán)利。

6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地及建筑物使用權(quán)。

7、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地及建筑物。

2、在租賃期間內(nèi)，甲方出讓土地及建筑物使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方租用期間，乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地及建筑物，接受甲方監(jiān)督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃建筑物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租。

7、乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

8、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地及建筑物的使用權(quán)。

9、租賃期間，租賃土地及建筑物危及乙方的安全或者影響正常經(jīng)營的，乙方可以隨時解除合同，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償該損失。

10、乙方在土地及建筑物租用期間應(yīng)對承租土地及建筑物內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

11、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由甲方辦理，乙方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

13、本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變，乙方如需繼續(xù)承租該土地及建筑物的使用權(quán)，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期要求，并與乙方協(xié)商確定新的土地及建筑物使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，與乙方簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)按規(guī)定重新辦理登記手續(xù)。

14、因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金因土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方違背誠實(shí)信用原則，沒有如實(shí)告知乙方租賃土地規(guī)劃不符合乙方用途或?qū)ψ赓U土地沒有出租權(quán)，致使乙方不能承租土地的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。

2、租賃土地及建筑物使用權(quán)已為第三人設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔(dān)損失(包括直接損失和經(jīng)營利潤損失)，若乙方繼續(xù)履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

3、甲方未按照約定交付租賃土地及建筑物的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過______天的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的損失。

4、乙方不能在約定的期限內(nèi)足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計(jì)算滯納金。

5、租賃期屆滿后，乙方不能及時交回土地及建筑物使用權(quán)的，甲方以約定租金標(biāo)準(zhǔn)按日計(jì)算租金。

6、租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、賠償乙方損失(直接損失，經(jīng)營性損失)等違約責(zé)任。

七、其他

1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。

2、因本合同或履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

建筑物租賃合同出租人：濟(jì)寧市吉安建筑設(shè)備租賃有*公司

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：公司原則上對使用設(shè)備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計(jì)算。

第二條：收取各種設(shè)備租金的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

物品名稱

規(guī)格

單位

價(jià)格

備注

租賃費(fèi)的支付方式和期限：租賃費(fèi)自提貨之日起計(jì)收租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費(fèi)清之日

第三條：押金

原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價(jià)15%，押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。

第四條：租賃物交付的時間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當(dāng)場驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。

第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用

一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價(jià)格表向出租人賠償。

二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價(jià)格表賠償。

三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。

第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。

第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1，不按時交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

2，如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。

3，工程完工結(jié)算時，對丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對丟失的設(shè)備連續(xù)計(jì)收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計(jì)收的租賃費(fèi)還清為止。

第九條：租賃物價(jià)格

鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。

第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方：承租方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日

建筑物資租賃合同出租方：

承租方：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn)。

附表格：

第二條租賃

自________年____月____日至________年____月____日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)。

第三條承租方每月日前自行計(jì)算并向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整。

第四條押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金；但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

如有丟損、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價(jià)款，并計(jì)算租金直至全部收回。

第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地。運(yùn)輸費(fèi)用由出