PAGEPAGE1招聘住宅租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。1.2甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃，并具備合法出租的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認住宅及附屬設施無損壞、無欠費后，甲方應在______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證該住宅符合國家有關租賃住宅的安全、衛(wèi)生標準。5.2甲方負責維修住宅及其附屬設施，確保乙方正常使用。5.3甲方應在租賃期內(nèi)保持住宅的結(jié)構(gòu)和主要設施的完整性。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅及其附屬設施。6.2乙方應合理使用住宅及其附屬設施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日欠繳租金的______%向乙方收取滯納金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應提前______個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應賠償乙方______個月的租金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應賠償甲方______個月的租金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-招聘住宅租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務七、乙方權(quán)利和義務八、合同的變更和解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、房屋基本情況2.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。2.2甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃，并具備合法出租的條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。4.3首期租金共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認住宅及附屬設施無損壞、無欠費后，甲方應在______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證該住宅符合國家有關租賃住宅的安全、衛(wèi)生標準。6.2甲方負責維修住宅及其附屬設施，確保乙方正常使用。6.3甲方應在租賃期內(nèi)保持住宅的結(jié)構(gòu)和主要設施的完整性。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅及其附屬設施。7.2乙方應合理使用住宅及其附屬設施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日欠繳租金的______%向乙方收取滯納金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應提前______個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應賠償乙方______個月的租金。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應賠償甲方______個月的租金。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件：1.住宅平面圖2.住宅附屬設施清單3.甲方提供的維修服務內(nèi)容4.乙方支付租金的銀行賬戶信息附件列表：1.住宅平面圖2.住宅附屬設施清單3.甲方提供的維修服務內(nèi)容4.乙方支付租金的銀行賬戶信息違約行為羅列及認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用住宅。4.甲方在租賃期內(nèi)將住宅轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方在租賃期滿后未按時搬離住宅。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有住宅產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將住宅出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃住宅并支付租金的一方。3.押金：為保證乙方履行合同義務，甲方在簽訂合同時收取的一定金額。4.租賃期限：指甲方將住宅出租給乙方使用的時間段。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.住宅及附屬設施的維修責任：甲方應在合同中明確維修的范圍和響應時間，乙方在使用過程中應合理使用，避免因使用不當導致?lián)p壞。2.租金支付：乙方應確保按時支付租金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除：甲乙雙方在合同解除過程中，應按照合同約定提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在確認住宅及附屬設施無損壞、無欠費后，及時退還乙方押金。解決方法：1.對于維修責任，甲乙雙方可以簽訂一份住宅維修服務協(xié)議，明確維修的范圍、響應時間和費用承擔方式。2.對于租金支付，乙方可以設立提醒機制，確保按時支付租金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。3.對于合同解除，甲乙雙方應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。如有爭議，可以尋求專業(yè)法律咨詢。4.對于押