《資產(chǎn)評(píng)定》多個(gè)媒體組合教學(xué)方案一、依據(jù)教學(xué)目標(biāo)和媒體功效選擇媒體(一)教學(xué)內(nèi)容第五章資產(chǎn)評(píng)定基礎(chǔ)方法節(jié)序教學(xué)內(nèi)容講授內(nèi)容第1節(jié)成本法成本法基礎(chǔ)原理、重置成本、有形損耗和功效性損耗計(jì)算、案例分析。第2節(jié)收益法

收益現(xiàn)值法求取預(yù)期收益、折現(xiàn)率、計(jì)算有限期限、無(wú)限期限預(yù)期收益現(xiàn)值、案例分析第3節(jié)市場(chǎng)比較法利用市場(chǎng)比較法時(shí)應(yīng)作相關(guān)調(diào)整教學(xué)內(nèi)容特點(diǎn)：1．屬于基礎(chǔ)方法部分，因該課程實(shí)務(wù)性強(qiáng)，故本章是統(tǒng)率全書內(nèi)容章節(jié)，是引導(dǎo)學(xué)生學(xué)好本課程關(guān)鍵；2．屬于了解內(nèi)容，包含本課程最基礎(chǔ)概念、評(píng)定思緒、計(jì)算公式；3．介紹本課程三種基礎(chǔ)資產(chǎn)評(píng)定方法，關(guān)鍵介紹成本法和收益法這兩種最常見評(píng)定方法，方便能完成該課程教學(xué)任務(wù)，達(dá)成本課程教學(xué)目標(biāo)。(二)教學(xué)目標(biāo)節(jié)序講授內(nèi)容教學(xué)目標(biāo)第1節(jié)重置成本定義、評(píng)定思緒、多種損耗計(jì)算、評(píng)定程序、利用該方法優(yōu)缺點(diǎn)掌握重置成本定義、計(jì)算；關(guān)鍵掌握多種損耗計(jì)算；了解評(píng)定程序、利用該方法優(yōu)缺點(diǎn)第2節(jié)收益法基礎(chǔ)原理、相關(guān)指標(biāo)確實(shí)定、收益現(xiàn)值計(jì)算、評(píng)定程序、利用該方法優(yōu)缺點(diǎn)了解收益法基礎(chǔ)原理、相關(guān)指標(biāo)確實(shí)定；關(guān)鍵掌握有限期限和無(wú)限期限收益現(xiàn)值計(jì)算；了解評(píng)定程序、利用該方法優(yōu)缺點(diǎn)第3節(jié)市場(chǎng)比較法概念、利用前提了解市場(chǎng)比較法概念；掌握利用該方法前提(三)對(duì)多個(gè)媒體組合教學(xué)要求能用聲音、電子幻燈片（powerpoint）、表格等媒體生動(dòng)、形象地詮釋教學(xué)內(nèi)容，幫助同學(xué)了解各關(guān)鍵點(diǎn)，在有限時(shí)間內(nèi)達(dá)成教學(xué)目標(biāo)，并激發(fā)出對(duì)本課程學(xué)習(xí)愛好。具體要求實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)：1．知識(shí)點(diǎn)提醒；2．難點(diǎn)講解；3．領(lǐng)悟提升；4．目標(biāo)測(cè)試及反饋。(四)媒體選擇1．分析：媒體名稱特點(diǎn)功能評(píng)價(jià)選擇意見及依據(jù)教科書(主媒體)文字1、全方面、系統(tǒng)地介紹了課程內(nèi)容，表現(xiàn)教學(xué)綱領(lǐng)所要求課程性質(zhì)和教學(xué)要求；2、缺乏交互性和提醒。必選。是教學(xué)及考試關(guān)鍵依據(jù)，其特點(diǎn)決定了選擇輔助媒體依據(jù)：(1)增強(qiáng)交互性；(2)提醒、講解重難點(diǎn)。黑板提醒性文字、計(jì)算公式1、直觀、醒目；2、不美觀。選。是實(shí)時(shí)交互必不可少工具。錄音音單獨(dú)使用無(wú)意義，反感。不選。其它媒體可替換其功效，且更優(yōu)越。錄相、VCD音、像1、文字教材形象化、視聽化導(dǎo)讀、拓展和補(bǔ)充，通常可配合教材內(nèi)容進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)，分專題錄制；2、對(duì)錄制要求高，交互性差。選。能在有限時(shí)間內(nèi)展示較大容量教學(xué)信息。電子幻燈片（PP）文字、圖、像1、美觀、正確黑板，能增大信息傳輸量；2、比較直觀地演示多種問(wèn)題，尤其是綜合案例分析。選。尤其適適用于綜合、歸納、演繹和形象表示。投影文字、圖、像同上。選。關(guān)鍵用于拓展性素材展示。CAI課件字、圖、音、像1、綜合上述多個(gè)輔助媒體優(yōu)點(diǎn)；2、制作有一定難度，要求一定編輯技能。不選。實(shí)現(xiàn)特定教學(xué)目標(biāo)需要綜合利用多個(gè)媒體，或?qū)Χ鄠€(gè)媒體進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，其功效恰好滿足需要。但開發(fā)比較困難。2、選擇結(jié)果及利用方法直播課堂。配置：雙向視頻、電子幻燈片（PP）、投影儀、VCD機(jī)（錄像機(jī)）、黑板。說(shuō)明：既能發(fā)明互動(dòng)式教學(xué)環(huán)境，提升學(xué)生學(xué)習(xí)愛好，愈加好實(shí)現(xiàn)教學(xué)目標(biāo)，又力所能及。二、素材(采集和制作)（一）聲音類1、教學(xué)內(nèi)容講解；（二）公式例：序號(hào)公式內(nèi)容1被評(píng)定資產(chǎn)價(jià)值=重置成本—有形損耗—功效性損耗—經(jīng)濟(jì)性損耗2重置成本＝歷史成本×評(píng)定時(shí)物價(jià)指數(shù)／購(gòu)建時(shí)物價(jià)指數(shù)3成新率=估計(jì)尚可使用年限／實(shí)際已使用年限+估計(jì)尚可使用年限4資產(chǎn)利用率＝截止評(píng)定基準(zhǔn)日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間／截止評(píng)定基日累計(jì)資產(chǎn)法定利用時(shí)間×１00％5實(shí)際已使用年限＝名義已使用年限×資產(chǎn)利用率6被評(píng)定資產(chǎn)有形損耗＝重置成本×（１－成新率）7被評(píng)定資產(chǎn)年超額運(yùn)行成本＝∑（舊技術(shù)單位生產(chǎn)成本－新技術(shù)單位生產(chǎn)成本）×年生產(chǎn)量8被評(píng)定資產(chǎn)年凈超額運(yùn)行成本＝（１－所得稅率）×被評(píng)定資產(chǎn)生產(chǎn)成本年超支額9功效性損耗＝∑被評(píng)定資產(chǎn)年凈超額運(yùn)行成本×各年折現(xiàn)系數(shù)1011無(wú)限期限計(jì)算被評(píng)定資產(chǎn)價(jià)值=預(yù)期收益額/資本化率（三）交互性選擇題用于引出復(fù)原重置成本和更新重置成本區(qū)分、會(huì)計(jì)折舊和成新率區(qū)分、功效性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值區(qū)分、有限期限和無(wú)限期限被評(píng)定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算有何區(qū)分等。例：序號(hào)內(nèi)容1復(fù)原重置成本和更新重置成本區(qū)分？超文本鏈接2會(huì)計(jì)折舊和成新率區(qū)分？超文本鏈接3功效性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值區(qū)分？超文本鏈接4有限期限和無(wú)限期限收益現(xiàn)值計(jì)算區(qū)分？超文本鏈接三、制作1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(確定課件整體結(jié)構(gòu)，畫出全過(guò)程步驟圖)；2．編寫腳本；3．交互界面設(shè)計(jì)(對(duì)屏幕顯示布局進(jìn)行設(shè)計(jì))；4．媒體編輯(依據(jù)腳本，生成課件)。四、實(shí)施(一)時(shí)間安排為了擴(kuò)大影響和立即調(diào)整效果，時(shí)間安排應(yīng)考慮：1．在直播課堂時(shí)間內(nèi)實(shí)施教學(xué)；2.晚上和周末(二)配套方法1．即時(shí)刻錄光盤；2．課后意見搜集、整理。

《資產(chǎn)評(píng)定》多媒體組合教學(xué)實(shí)施方案周次學(xué)習(xí)內(nèi)容教學(xué)媒體組合利用1第一章導(dǎo)論第二章資產(chǎn)評(píng)定目標(biāo)及其主客體面授(重、難點(diǎn)提醒)2第三章資產(chǎn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、假設(shè)和價(jià)格計(jì)量面授（重、難點(diǎn)提醒）3第四章資產(chǎn)評(píng)定特點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)面授（重、難點(diǎn)提醒）4第五章資產(chǎn)評(píng)定基礎(chǔ)方法視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上答疑面授（重、難點(diǎn)提醒）5第六章固定資產(chǎn)評(píng)定(1)視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）6第六章固定資產(chǎn)評(píng)定(2)視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）、作業(yè)講評(píng)7第七章房地產(chǎn)評(píng)定(1)視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）8第七章房地產(chǎn)評(píng)定(2)視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）9半期小結(jié)小組討論和面授（案例分析、作業(yè)評(píng)講）10第八章流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)定網(wǎng)上答疑面授（重、難點(diǎn)提醒、作業(yè)講評(píng)）11第九章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)定（1）視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）12第九章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)定（2）視頻點(diǎn)播、小組討論和面授（案例分析）13第十章長(zhǎng)久投資及遞延資產(chǎn)評(píng)定(1)視頻點(diǎn)播、音像課14第十章長(zhǎng)久投資及遞延資產(chǎn)評(píng)定(2)視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上答疑、小組討論（案例分析）15第十一章整體資產(chǎn)評(píng)定面授（重、難點(diǎn)提醒、作業(yè)講評(píng)）16第十二章資源性資產(chǎn)評(píng)定第十三章資產(chǎn)評(píng)定操作程序面授、答疑（重、難點(diǎn)提醒）17第十四章資產(chǎn)評(píng)定前后會(huì)計(jì)處理第十五章資產(chǎn)評(píng)定組織和管理面授（重、難點(diǎn)提醒、作業(yè)講評(píng)）18期末復(fù)習(xí)視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上答疑

《資產(chǎn)評(píng)定》多媒體組合教學(xué)進(jìn)程第五章資產(chǎn)評(píng)定基礎(chǔ)方法教學(xué)目標(biāo)：１．掌握成本法基礎(chǔ)原理，關(guān)鍵掌握重置成本、多種損耗計(jì)算并能利用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行綜合案例分析。2．掌握收益現(xiàn)值法怎樣求取預(yù)期收益、折現(xiàn)率；關(guān)鍵掌握有限期、無(wú)限期預(yù)期收益現(xiàn)值計(jì)算。3．了解利用市場(chǎng)比較法時(shí)應(yīng)作幾方面調(diào)整。教學(xué)要求：第一節(jié)課：［9：00-9：50］一．[復(fù)習(xí)]資產(chǎn)評(píng)定價(jià)值類型和評(píng)定假設(shè)。(4分鐘)二．[預(yù)習(xí)]了解學(xué)生預(yù)習(xí)情況。(2分鐘)三．[課堂討論]成本法評(píng)定思緒？復(fù)原重置成本和更新重置成本含義、區(qū)分和怎樣選擇？（5分鐘）四.[導(dǎo)入新課]：利用電子幻燈片（PP）講解（一）重置成本法(30分鐘)1．重置成本法含義和計(jì)算(1)含義(2)評(píng)定思緒及計(jì)算公式導(dǎo)入：重置成本兩種計(jì)量方法五.[課堂討論]復(fù)原重置成本和更新重置成本區(qū)分？完成交互性選擇題（超鏈接文本）。（4分鐘）六.[小結(jié)]交流學(xué)習(xí)心得、即時(shí)反饋(5分鐘)第二節(jié)課：(續(xù)上節(jié))［10：00-10：50］一.[復(fù)習(xí)]重置成本法評(píng)定思緒及相關(guān)公式(3分鐘)二.[導(dǎo)入新課]利用電子幻燈片（PP）講解2．多種損耗計(jì)算(30分鐘)(1)有形損耗計(jì)算(2)功效性損耗計(jì)算(3)經(jīng)濟(jì)性損耗計(jì)算3．利用重置成本法評(píng)定程序、優(yōu)缺點(diǎn)(5分鐘)4．綜合案例分析(6分鐘)三．[課堂討論]會(huì)計(jì)折舊和成新率區(qū)分、功效性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值區(qū)分？完成交互性選擇題（超鏈接文本）。（3分鐘）四．[小結(jié)]交流學(xué)習(xí)心得、即時(shí)反饋(3分鐘)第三節(jié)課：(續(xù)上節(jié))［11：00-11：50］一．[復(fù)習(xí)]收益現(xiàn)值概念和評(píng)定前提（3分鐘）二．[導(dǎo)入新課]利用電子幻燈片（PP）講解（三）收益法(30分鐘)1．收益法基礎(chǔ)原理2．收益法中相關(guān)指標(biāo)確實(shí)定3．有限期限和無(wú)限期限被評(píng)定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算4．利用該方法評(píng)定程序、優(yōu)缺點(diǎn)5．案例分析(四)市場(chǎng)比較法(6分鐘)三．[課堂討論]有