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物權(quán)法學(xué)智慧樹知到期末考試答案2024年物權(quán)法學(xué)下列主體中,可以為宅基地使用權(quán)權(quán)利主體的是()。
A:村委會B:自然人C:法人D:村辦企業(yè)答案:自然人在我國,公民不能享有所有權(quán)的物是()。
A:土地B:房屋C:飛機D:電答案:土地添附理論中的加工是指()。
A:將不同所有人的動產(chǎn)互相混合在一起,難以分開的行為B:一方使用他人的財產(chǎn),將其加工改造成具有更高價值財產(chǎn)的行為C:將不同所有人的財產(chǎn)密切結(jié)合在一起的行為D:以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得所有權(quán)的行為答案:一方使用他人的財產(chǎn),將其加工改造成具有更高價值財產(chǎn)的行為下列哪一選項屬于所有權(quán)的繼受取得()。
A:丙購來木材后制成桌子一張B:甲通過遺囑繼承其兄汽車一輛C:丁拾得他人搬家時丟棄的舊電視一臺D:乙的6萬元存款得利息2000元答案:繼承不動產(chǎn)登記費按何標(biāo)準(zhǔn)收?。ǎ?。
A:不動產(chǎn)的價款B:不動產(chǎn)體積C:按件D:不動產(chǎn)面積答案:按件甲被法院宣告失蹤,其妻乙被指定為甲的財產(chǎn)代管人。3個月后,乙將登記在自己名下的夫妻共有房屋出售給丙,交付并辦理了過戶登記。在此過程中,乙向丙出示了甲被宣告失蹤的判決書,并將房屋屬于夫妻二人共有的事實告知丙。1年后,甲重新出現(xiàn),并經(jīng)法院撤銷了失蹤宣告?,F(xiàn)甲要求丙返還房屋。對此,下列哪一說法是正確的()。
A:乙出售夫妻共有房屋屬于有權(quán)處分,丙繼受取得房屋所有權(quán)B:丙不能善意取得房屋所有權(quán),甲有權(quán)請求返還C:乙出售夫妻共有房屋構(gòu)成家事代理,丙繼受取得房屋所有權(quán)D:丙善意取得房屋所有權(quán),甲無權(quán)請求返還答案:無甲拾得乙的手機,以市價賣給不知情的丙并交付。丙把手機交給丁維修。修好后丙拒付部分維修費,丁將手機扣下。關(guān)于手機的占有狀態(tài),下列哪些選項是正確的()。
A:乙丟失手機后,由直接占有變?yōu)殚g接占有B:甲為無權(quán)占有、自主占有C:丙為無權(quán)占有、善意占有D:丁為有權(quán)占有、他主占有答案:乙丟失手機后,由直接占有變?yōu)殚g接占有甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅,并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是正確的()。
A:若甲出賣其住宅,乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)B:如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃,須得到甲、乙、丙同意C:甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入D:一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利答案:甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入###一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利###如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃,須得到甲、乙、丙同意關(guān)于占有保護請求權(quán),以下說法正確的是()。
A:因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)依法請求損害賠償B:占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物C:對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險D:占有人返還原物的請求權(quán),自侵占發(fā)生之日起三年內(nèi)未行使的,該請求權(quán)消滅答案:占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物###因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)依法請求損害賠償###對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險甲繼承了一套房屋,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙,辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁,并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。在辦理繼承登記前,關(guān)于甲對房屋的權(quán)利狀態(tài),下列選項正確的是()。
A:甲對該房屋的所有權(quán)不能對抗善意第三人B:甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力C:甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)D:甲可以出租該房屋答案:甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)###甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力###甲可以出租該房屋甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。期間,甲因急需用錢,將自行車以200元賣給同事丙,但丙不知道該自行車非甲所有。請問下列哪些表述是正確的()。
A:甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失B:應(yīng)由甲單獨賠償乙的損失C:因甲對自行車無處分權(quán),故甲丙的買賣行為是可撤銷的法律行為,乙有權(quán)撤銷D:因丙不知甲無處分權(quán),故適用善意取得,丙取得該車的所有權(quán)答案:因丙不知甲無處分權(quán),故適用善意取得,丙取得該車的所有權(quán)###應(yīng)由甲單獨賠償乙的損失甲繼承了一套房屋,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙,辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁,并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系,下列選項正確的是()。
A:乙可以訴請法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效B:乙對房屋的占有是合法占有C:丙已取得該房屋的所有權(quán)D:甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效答案:乙對房屋的占有是合法占有;丙已取得該房屋的所有權(quán)最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán),有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定()。
A:債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散B:新的債權(quán)不可能發(fā)生C:抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押D:沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)E:約定的債權(quán)確定期間屆滿答案:債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散###抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押###新的債權(quán)不可能發(fā)生###沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)###約定的債權(quán)確定期間屆滿債權(quán)人在()民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),可設(shè)立擔(dān)保物權(quán)()。
A:買賣B:無因管理C:借貸D:侵權(quán)答案:買賣###借貸A以6000元的價格向B出售一臺電腦,雙方約定五個月內(nèi)付清貨款,每月支付1200元,在全部價款付清前電腦所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。合同生效后,A將電腦交給B使用。期間,電腦出現(xiàn)故障,B將電腦交C修理,但C修好后以6200元的價格將該電腦出售并交付給不知情的D。對此,下列哪些說法是正確的()。
A:如B未支付到期貨款達1800元,A可要求解除合同,并要求B支付一定的電腦使用費B:D可以取得該電腦所有權(quán)C:在B無力支付最后一個月的價款時,A可行使取回權(quán)D:如B未支付到期貨款達1800元,A可要求其一次性支付剩余貨款答案:D可以取得該電腦所有權(quán)###如B未支付到期貨款達1800元,A可要求其一次性支付剩余貨款###如B未支付到期貨款達1800元,A可要求解除合同,并要求B支付一定的電腦使用費甲為乙的債權(quán)人,乙將其電動車出質(zhì)于甲。現(xiàn)甲為了向丙借款,未經(jīng)乙同意將電動車出質(zhì)于丙,丙不知此車為乙所有。下列哪些選項是正確的()。
A:丙因善意取得而享有質(zhì)權(quán)B:甲對電動車的毀損、滅失應(yīng)向乙承擔(dān)賠償責(zé)任C:因未經(jīng)乙的同意丙不能取得質(zhì)權(quán)D:對電動車毀損、滅失,乙可向丙索賠答案:丙因善意取得而享有質(zhì)權(quán)###甲對電動車的毀損、滅失應(yīng)向乙承擔(dān)賠償責(zé)任###對電動車毀損、滅失,乙可向丙索賠以下關(guān)于物權(quán)變動區(qū)分原則的說法正確的是()。
A:物權(quán)的變動以公示為基本表征,由法律規(guī)定的公示方式?jīng)Q定物權(quán)變動的效力B:物權(quán)變動的原因行為的成立不以物權(quán)的變動為必要要件C:在物權(quán)變動上,區(qū)分原則所要區(qū)分的,是物權(quán)變動的原因行為與結(jié)果行為D:登記行為是合同生效的要件答案:在物權(quán)變動上,區(qū)分原則所要區(qū)分的,是物權(quán)變動的原因行為與結(jié)果行為###物權(quán)變動的原因行為的成立不以物權(quán)的變動為必要要件###物權(quán)的變動以公示為基本表征,由法律規(guī)定的公示方式?jīng)Q定物權(quán)變動的效力擔(dān)保期間,擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的()等優(yōu)先受償()。
A:賠償金B(yǎng):補償金C:保險金D:精神損害答案:保險金###補償金###賠償金關(guān)于抵押,以下描述正確的是()。
A:以正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。B:鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨抵押。C:以動產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。D:以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。答案:以正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。;以動產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。;以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。甲有一所自己的房子,甲的下列行為中,體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有()。
A:甲居住該房子的行為B:甲拆除自己房子的行為C:乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為D:甲出賣該房子后請求買方支付價款的行為答案:乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為###甲居住該房子的行為###甲拆除自己房子的行為下列事項中,需經(jīng)村民會議決定的是()。
A:村里欲將原村屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓給王某個人B:張家將自家的承包地出租給李家耕種C:張家和李家要互換承包地D:張村因土地被征收獲得的土地補償款的分配答案:張家和李家要互換承包地###張村因土地被征收獲得的土地補償款的分配###村里欲將原村屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓給王某個人因繼承取得不動產(chǎn)物權(quán)的,自辦理物權(quán)登記時發(fā)生效力。()
A:正確B:錯誤答案:錯誤宅基地使用權(quán)自登記后設(shè)立。()
A:對B:錯答案:錯學(xué)校的教育設(shè)施可以抵押。()
A:正確B:錯誤答案:錯誤國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。()
A:對B:錯答案:A以專利權(quán)出質(zhì)的,應(yīng)簽訂書面合同,質(zhì)權(quán)自合同生效時設(shè)立。()
A:正確B:錯誤答案:錯誤建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。()
A:錯誤B:正確答案:正確預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。()
A:正確B:錯誤答案:正確同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照合同生效的時間先后確定清償順序。()
A:錯誤B:正確答案:錯誤按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額,兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例,協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。()
A:正確B:錯誤答案:正確債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但是企業(yè)之間留置的除外。()
A:錯B:對答案:對權(quán)利人懸賞尋找遺失物的,領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。()
A:正確B:錯誤答案:正確侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。()
A:錯B:對答案:對物權(quán)法是財產(chǎn)法、任意法、普通法、固有法。()
A:錯誤B:正確答案:錯誤樓頂空間屬于頂樓業(yè)主專有。()
A:正確B:錯誤答案:錯誤權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。()
A:錯誤B:正確答案:錯誤不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。()
A:錯誤B:正確答案:正確森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有。()
A:錯B:對答案:錯。土地、海域、森林、無線電頻譜只能屬于國家所有。()
A:錯誤B:正確答案:錯誤法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。()
A:錯B:對答案:對留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有的,留置權(quán)不消滅。()
A:對B:錯答案:錯依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)應(yīng)該進行物權(quán)登記。()
A:對B:錯答案:對用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。()
A:對B:錯答案:錯通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。()
A:正確B:錯誤答案:正確物權(quán)法律規(guī)范調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。()
A:錯B:對答案:對已經(jīng)登記的動產(chǎn)的返還原物請求權(quán)不適用訴訟時效。()
A:錯誤B:正確答案:正確所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。()
A:正確B:錯誤答案:正確不能以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。()
A:錯B:對答案:錯工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、劃撥等方式出讓。()
A:正確B:錯誤答案:錯誤因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人無權(quán)獲得相應(yīng)補償。()
A:錯誤B:正確答案:錯誤業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。()
A:正確B:錯誤答案:正確根據(jù)我國《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立時間是()。
A:主管機關(guān)批準(zhǔn)時B:承包經(jīng)營權(quán)合同生效時C:承包經(jīng)營權(quán)合同登記時D:承包經(jīng)營權(quán)合同公證時答案:AI參考:正確答案是B:承包經(jīng)營權(quán)合同生效時。\n\n根據(jù)我國《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立時間是承包經(jīng)營權(quán)合同生效時。因此,選項B是正確答案。主管機關(guān)批準(zhǔn)、承包經(jīng)營權(quán)合同登記、承包經(jīng)營權(quán)合同公證都不是土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立的時間點。'同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,清償順序表述正確的是()。
A:抵押權(quán)未登記的,按照抵押合同簽訂的先后順序受償B:抵押權(quán)已經(jīng)登記的后于未登記的受償C:抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償D:抵押權(quán)未登記的,不能獲得清償答案:AI參考:正確答案是C:抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償。\n同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。所以選項C是正確的。'孫某與李某相約出游,孫某在黃河邊拾得一個貝殼,愛不釋手,擬帶回家。李某說,《民法典》規(guī)定河流屬于國家所有,這一行為可能屬于侵占國家財產(chǎn)。關(guān)于孫某能否取得貝殼的所有權(quán),下列哪一說法是正確的()。
A:不能,因為貝殼是河流的成分,黃河屬于國家所有,貝殼從河流中分離后仍然屬于國家財產(chǎn)B:可以,因為即使黃河屬于國家所有,但貝殼是獨立物、無主物,依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán)C:不能,因為即使貝殼是獨立物,但黃河屬于國家所有,貝殼也屬于國家財產(chǎn)D:可以,因為即使黃河屬于國家所有,但貝殼是獨立物,經(jīng)有關(guān)部門許可即可以取得其所有權(quán)答案:AI參考:正確答案是B:可以,因為即使黃河屬于國家所有,但貝殼是獨立物、無主物,依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán)。\n根據(jù)《民法典》的規(guī)定,河流屬于國家所有,但河流中的貝殼是獨立物、無主物,孫某可以依先占的習(xí)慣取得其所有權(quán)。因此,選項B是正確答案。選項A、C、D都存在錯誤,不符合法律規(guī)定和實際情況。'下列哪項不能構(gòu)成先占的條件()。
A:須以所有的意思占有標(biāo)的物B:須為無主物C:須為動產(chǎn)D:標(biāo)的物須為定著物答案:AI參考:正確答案是:D:標(biāo)的物須為定著物。\n本題考查的是先占的構(gòu)成要件,屬于簡單題。\nA項正確,先占,指最先占有無主物以取得所有權(quán)的法律事實。要成立先占,須具備以下條件:以所有的意思占有標(biāo)的物;標(biāo)的物須為無主物;標(biāo)的物須為動產(chǎn)。\nB項正確,先占是無主物的取得方式,所以必須是無主物。\nC項正確,無主物只能是動產(chǎn),不動產(chǎn)具有歸屬性和永久性的特征,不是先占的對象。\nD項錯誤,標(biāo)的物必須是動產(chǎn)。不動產(chǎn)是不具備所有權(quán)的獨立體,不是可占有的對象。因此選項D不符合構(gòu)成要件,當(dāng)選。\n本題為選非題,故正確答案為D。'下列對他人之物的使用,構(gòu)成侵權(quán)的是()。
A:未經(jīng)許可而用他人的三輪車將突然昏厥的女友送到醫(yī)院B:租期已滿而繼續(xù)交房租,房東接受房租C:明知為鄰居的材料而加工成門窗安裝在自己的房子上。D:為翻蓋房屋而使用鄰居的宅基地搭腳手架答案:AI參考:正確答案是C:明知為鄰居的材料而加工成門窗安裝在自己的房子上。\n本題考查的是對他人之物的使用,構(gòu)成侵權(quán)的是C選項,其他選項中涉及的是租借和租金,與本題無關(guān)。C選項中的行為明顯構(gòu)成對鄰居的侵權(quán)。其他選項均為合法的民事行為。所以答案為C選項。'下列關(guān)于居住權(quán)的表述正確的是()。
A:居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承B:設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同C:居住權(quán)合同可以不包括居住的條件和要求條款D:居住權(quán)必須無償設(shè)立答案:AI參考:下列關(guān)于居住權(quán)的表述正確的是:B:設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。\n\n其他選項有一定的誤導(dǎo)性。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承,但這并不意味著居住權(quán)不能設(shè)立或消滅,它可以通過當(dāng)事人協(xié)商達成新的合同或者法定事由消滅。同時,居住權(quán)合同應(yīng)該包括居住的條件和要求條款,并且居住權(quán)可以有償設(shè)立,也可以無償設(shè)立。所以CD選項都不正確。\n\n因此,本題答案為B。'甲、乙、丙各出資一千萬元買了一條船,甲欲投資開公司,故想轉(zhuǎn)讓自己的份額,乙表示愿出一千五百萬元買下甲的份額,丁知道后愿以兩千萬元買下,丙即表示愿以兩千萬元買下,甲應(yīng)將份額賣給誰()。
A:乙B:丙C:丁或丙都可以D:丁答案:AI參考:正確選項為B:丙。\n\n根據(jù)題目描述,甲、乙、丙各出資一千萬元買了一條船,他們之間是合伙人關(guān)系。甲欲投資開公司,想要轉(zhuǎn)讓自己的份額。在這種情況下,合伙人之間的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該遵循公平、公正、自愿的原則。乙
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