個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方:*********乙方:*********丙方:*********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后***個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國(guó)用(**)字第*****號(hào)和成國(guó)用(**)字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過***%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之***點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):*******代表:***********時(shí)間:***年***月**日乙方(蓋章):*******代表:***********時(shí)間:***年***月**日丙方(蓋章):*******代表:***********時(shí)間:***年***月**日個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(第二篇)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同摘要：本合同由【甲方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與【乙方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，就【土地地址】的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致。合同詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，以確保雙方的權(quán)益與義務(wù)。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】1.合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于【土地地址】的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其名下的【土地面積】平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地位于【土地地址】。2.2乙方同意接受上述土地轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有完全的所有權(quán)，并保證土地沒有任何第三方權(quán)利糾紛。3.2乙方在簽訂本合同之前已詳細(xì)了解土地的情況，對(duì)土地的質(zhì)量、面積等沒有異議。3.3雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（￥【轉(zhuǎn)讓金額】）。3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為【支付方式】。4.甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【XX】個(gè)工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證書后【XX】個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.2雙方一致同意，如由于甲方原因?qū)е聼o法辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，雙方一致同意提交合同爭(zhēng)議給【仲裁委員會(huì)/人民法院】進(jìn)行仲裁/訴訟。8.合同生效本合同一式【兩】份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：(簽名/蓋章)乙方：(簽名/蓋章)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(第三篇)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]地址：[地址]乙方（受讓方）：[姓名]地址：[地址]鑒于甲、乙雙方就甲方持有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，特訂立本個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（"本合同"）：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方擬以出讓的土地的詳細(xì)地址為______________________（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)讓土地"）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為_________平方米（或公頃），具體以土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________）購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方一次性支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。第三條協(xié)議履行條件3.1本合同的生效條件是在全款支付后，相關(guān)政府部門批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成。3.2若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓不能完成，乙方將承擔(dān)相應(yīng)損失及責(zé)任。3.3若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓不能完成，甲方將退還乙方已支付的全部購(gòu)買款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失及責(zé)任。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓土地所需的各類過戶、公證等手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條其他約定事項(xiàng)5.1甲、乙雙方保證對(duì)本轉(zhuǎn)讓交易及合同內(nèi)容的保密，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。5.2本合同任何一方未履行或違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3本合同受中國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至相關(guān)法院解決。第六條合同生效及存檔6.1本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力。6.2本合同在甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。6.3本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后，各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________