第3頁共3頁2024年城鎮(zhèn)個(gè)人租房合同范文出租方：_____以下簡(jiǎn)稱甲方;身份證號(hào)碼：_____承租房：_____以下簡(jiǎn)稱乙方;身份證號(hào)碼：_____根據(jù)<<中華人民共和國(guó)>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在____的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為____個(gè)月，甲方從____起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方議定月租金____元整，年租金共計(jì)：____元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金____元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.銀行賬號(hào)：________________________________________。三、其他費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納____個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前____個(gè)月通知甲方。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)個(gè)人租房合同范文（二）甲方(出租人):[姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]乙方(承租人):[姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]鑒于甲方是上述地址上的房屋所有權(quán)人，并且愿意將該房屋出租給乙方作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于:[地址]。2.房屋具體面積為:[面積]平方米。3.房屋用途:僅用于乙方居住。第二條租賃期限1.租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。2.若乙方于租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方將協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月[金額]元。2.甲方提供的賬號(hào)為：[賬號(hào)]。3.租金支付方式:乙方需在每月[日期]前將租金支付至甲方指定的賬號(hào)。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金，金額為[金額]元。2.押金將在租期屆滿后的五個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方，扣除應(yīng)付房租和可能產(chǎn)生的損壞賠償費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施和用途1.甲方保證對(duì)房屋的便利設(shè)施，如電、水、煤氣、暖氣等予以提供。2.乙方承諾合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋用途。第六條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生非人為損壞或需要維修的情況，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如乙方故意或過失造成房屋損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方將不承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋交割及歸還1.甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，并確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并確保在交還時(shí)房屋和設(shè)施的正常功能、完好無損。3.若乙方逾期交還，甲方有權(quán)扣除逾期期間相應(yīng)的租金，并要求乙方立即歸還房屋。4.歸還時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋及配套設(shè)施的狀況，如有損壞或遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款1.甲方和乙方一致同意對(duì)本合同及租賃期間所獲得的任何信息進(jìn)行保密，并不得向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方披露。2.對(duì)于違反保密協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的約定，使對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件:a)房屋交接清單:詳細(xì)列明租賃期間房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、家具、電器、家電等物品的數(shù)量、狀況及價(jià)值。b)房屋狀況記錄:對(duì)房屋及配套設(shè)施的狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并雙方簽名確認(rèn)。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜的解釋和修改，應(yīng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合