本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房產(chǎn)代持協(xié)議書模板關于房產(chǎn)代持協(xié)議書模板,房產(chǎn)代持協(xié)議書模板怎么寫的問題,我整理了以下的內容,盼望可以幫到大家。

房產(chǎn)代持協(xié)議書模板

甲方：____________________

身份證號碼：________________

乙方：____________________

身份證號碼：________________

甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關系，進行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關事宜進行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，在公平自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：

一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋全部權歸甲方全部。

二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋全部權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋全部權歸甲方全部，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方擔當。乙方僅為上述房屋的名義全部權人，對房屋不享有任何實體權利。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》商定的全部合同義務均由甲方擔當，甲方對本條商定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或拖延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方根據(jù)合同商定或者甲方指示幫助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得拖延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。

四、在房過程中產(chǎn)生獵取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權證》、等一切相關文件、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。

五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應協(xié)作甲方進行每期按揭供款的還款狀況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方緣由拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方擔當乙方所造成的損失。

六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件幫助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。根據(jù)甲方的要求或依據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應無條件協(xié)作房屋的過戶，乙方不擔當由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權過戶手續(xù)中的一切費用由甲方擔當。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，假如是由于乙方緣由拖延過戶，由乙方擔當甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為答謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。

七、在所購房屋全部權過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋全部權過戶到甲方名下之前，乙方假如涉及離婚、債券債務等訴訟，應準時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際全部人是甲方。

八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方擔當乙方所造成的損失。

九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的行為。違反本條商定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應擔當違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發(fā)生所實行的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的狀況應樂觀協(xié)作。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。

十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應樂觀協(xié)作，并在_____日內進行公證。

十四、本