房屋購買居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：***********************簽訂地點(diǎn)：*********************簽訂日期：*********************合同雙方當(dāng)事人托付人甲（出賣人）：****************地址：***********************郵政編碼：*********************【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：**********【法定代表人】【本人】：**************聯(lián)系方式：*********************托付代理人：********************聯(lián)系方式：*********************地址：***********************郵政編碼：*********************托付人乙（買受人）：****************【本人】【法定代表人】姓名：************國籍：**********【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：***********************郵政編碼：*********************聯(lián)系方式：*********************【托付代理人】姓名：**********國籍：***********************地址：***********************郵政編碼：*********************聯(lián)系方式：*********************居間人：**********************注冊地址：*********************郵政編碼：*********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：******************法定代表人：********************聯(lián)系方式：*********************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的托付人甲的房屋坐落于**市**區(qū)**路**號**棟**單元**室，共**套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為**總建筑面積為**平方米，權(quán)屬為******，房產(chǎn)證號******，房屋落成時(shí)間為**年**月，其他狀況**。托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。其次條托付人甲對居間人的托付事項(xiàng)（與托付書內(nèi)容相同見附件1）1．為托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的狀況報(bào)告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．*******************************3．********************************第三條托付人乙對居間人的托付事項(xiàng)（同托付書內(nèi)容，見附件2）1．托付人乙欲在**市**區(qū)**地段購買**房屋**套，面積為**平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．***********************************3．******************************************第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付酬勞：1．按合同標(biāo)的**％的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫**、大寫**），其中托付人甲**％（詳細(xì)數(shù)額為小寫**，大寫**），**托付人乙**％，（詳細(xì)數(shù)額為小寫**、大寫**）。2．托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫**元，大寫**。其中，托付人甲**元，大寫*****。托付人乙**元，大寫*********。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：*****。交付方式：********。第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付費(fèi)用。1．一次性向居間人支付人民幣**元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)**％。2．依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)**％。第六條違約責(zé)任1．居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正值理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；（3）干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的**％。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2．托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正值理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；（4）托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：第七條1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2．根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3．根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的**％賠償于居間人。4．****************************第八條本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的；2．因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3．在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4．當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在**個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5．當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式**份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決：1．提交**仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十一條其他商定事項(xiàng)*****************第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《XX民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。托付人甲：******簽章：***********年**月**日托付人乙：******簽章：***********年**月**日居間人章：******經(jīng)辦人簽字：********年**月**日房屋購買居間合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXX房屋購買居間合同居間方：（以下簡稱“甲方”）居間方地址：聯(lián)系電話：購房方：（以下簡稱“乙方”）購房方地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所居間的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、目的和摘要本合同的目的是明確甲方作為居間人，代表乙方與房屋出售方進(jìn)行房屋購買交易的相關(guān)事宜。本合同摘要如下：摘要：居間方作為乙方購買房屋的居間人，協(xié)助乙方與房屋出售方進(jìn)行房屋購買交易，履行下述權(quán)利和義務(wù)。二、房屋信息1.房屋出售方：[填寫房屋出售方名稱]2.房屋出售方地址：[填寫房屋出售方地址]3.房屋描述：[填寫房屋的基本信息，包括面積、樓層、戶型等]三、居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方作為居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋出售方的溝通，促成乙方與房屋出售方之間的購買合同簽署。2.甲方提供房屋相關(guān)信息的真實(shí)性核實(shí)，并向乙方提供相關(guān)房屋文件及資料的備查。3.甲方協(xié)助乙方完成房屋購買款項(xiàng)的支付，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方根據(jù)具體情況協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：[填寫具體金額和支付方式]。2.乙方同意向甲方支付在居間服務(wù)過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.如因乙方原因致使購房交易無法完成，乙方需向甲方支付違約金金額為本合同總居間服務(wù)費(fèi)的20%。2.如因甲方原因致使購房交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為本合同總居間服務(wù)費(fèi)的20%。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同生效后如需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的合同解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：房屋購買居間合同(第三篇)房屋購買居間合同甲方（買方）：_____________（姓名）身份證號碼：_____________乙方（居間方）：_____________（姓名）聯(lián)系地址：_____________鑒于甲方欲購買物業(yè)住房，并委托乙方協(xié)助尋找適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)住房；經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同概述1.1甲方聯(lián)系乙方尋找適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)住房，并通過乙方協(xié)助完成購房程序。1.2乙方將根據(jù)甲方需求，提供合適的房屋選項(xiàng)，提供相關(guān)信息、參觀安排等協(xié)助。1.3甲方自愿向乙方支付居間費(fèi)用作為乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。第二條房屋選定和交付2.1乙方將根據(jù)甲方需求，提供合適的房屋選項(xiàng)。2.2甲方經(jīng)過考量和選擇，確定購買特定房屋。2.3甲方將支付定金給乙方，作為確認(rèn)該房屋交易的意愿。2.4在乙方協(xié)助下，甲方將進(jìn)一步與房屋的賣方進(jìn)行房屋交付和相關(guān)手續(xù)的辦理。第三條費(fèi)用和居間費(fèi)3.1甲方同意支付乙方居間費(fèi)用，具體數(shù)額為_____（具體金額）。3.2居間費(fèi)用應(yīng)在購房合同簽訂并支付首期款之前支付給乙方。第四條解除合同4.1若甲方在簽訂購房合同之前解除本合同，乙方將退還已收取的居間費(fèi)用。4.2若甲方在簽訂購房合同之后解除本合同，已支付的居間費(fèi)用將不予退還，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲方的房屋購買意向保密，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得以任何方式向第三方披露。5.2本合同的保密條款不包括法律法規(guī)規(guī)定的披露義務(wù)。第六條其他6.1本合同采用書面形式訂立，一式兩份，各方各執(zhí)一份，于________（日期）簽署生效。6.2本合同的附件，為