手房合同經(jīng)典版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：*（本人）（法定代表人）姓名：**國(guó)籍：**（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：****地址：***XX編碼：****聯(lián)系方式：*****托付代理人：****國(guó)籍：*****電話：****地址：*****XX編碼：***買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：*****（本人）（法定代表人）姓名：*****國(guó)籍：****（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：****地址：*****XX編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****XX編碼：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于******；位于第*層，共*（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積**平方米（其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米），房屋用途為******；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*%（不包括±*%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*%（包括±*%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3。***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米**元，總金額為（幣）*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3。***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2。甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3。***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****委員會(huì)**。（甲、乙雙方不在本合同中商定**機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面**協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)**公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**手房合同經(jīng)典版模板(第二篇)手房合同經(jīng)典版模板摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）共同訂立，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，涵蓋了雙方權(quán)益保障的重要要點(diǎn)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：____（合同編號(hào)）甲方（出售方）：姓名/單位：_____法定代表人/個(gè)人簽字：地址：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位：_____法定代表人/個(gè)人簽字：地址：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____2.房屋坐落：_____3.房屋用途：_____4.房屋面積：_____5.房屋結(jié)構(gòu)：_____6.房屋權(quán)屬狀況：_____二、交易金額及方式1.房屋總價(jià)款：_____(大寫：_____)2.交易方式：_____3.首付款：_____(大寫：_____)4.貸款方式：_____5.貸款利率：_____6.還款期限：_____三、權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供具備完整產(chǎn)權(quán)證明的房屋，并承諾無(wú)任何第三方權(quán)益爭(zhēng)議。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋在簽訂合同時(shí)處于正常使用狀況，無(wú)法影響使用功能的嚴(yán)重缺陷。3.過(guò)戶及稅費(fèi)：過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)共同承擔(dān)，具體比例為_____%甲方，_____%乙方。4.糾紛解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成可提起訴訟至有管轄權(quán)的人民法院解決。四、其他條款1.合同生效及解除條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完所有義務(wù)后解除。2.合同變更：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.合同違約責(zé)任：一方違約應(yīng)支付對(duì)方_____%違約金。4.合同解釋：本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.其他約定：_____本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_____日期：_____乙方（購(gòu)買方）簽字：_____日期：_____手房合同經(jīng)典版模板(第三篇)[標(biāo)題]手房合同經(jīng)典版模板[合同范文]手房合同合同編號(hào)：_________甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地：________建筑面積：________平方米房產(chǎn)戶型：________土地使用權(quán)：________（購(gòu)買方應(yīng)確認(rèn)此項(xiàng)信息）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.該房產(chǎn)配套設(shè)施（如有）：________第三條房產(chǎn)交付1.乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的______________%作為意向金。2.甲方承諾在簽署本合同后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證件和手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。第四條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為________（大寫）人民幣，包括房產(chǎn)本體及相關(guān)設(shè)施、土地使用權(quán)等所需費(fèi)用。2.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的方式及時(shí)間如下：①在本合同簽署時(shí)，向甲方支付____________%作為意向金。②乙方于____________（日期）前，將房產(chǎn)總價(jià)款的____________%支付給甲方。③乙方于____________（日期）前，將房產(chǎn)總價(jià)款余款支付給甲方。第五條過(guò)戶手續(xù)1.甲方承諾按照法律法規(guī)要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明文件在規(guī)定期限內(nèi)交付給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，支付過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同解除1.若一方違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.經(jīng)雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，解除協(xié)議生效后，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的款項(xiàng)。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)人民法院解決。甲方：乙方：簽約日期：______________