第2頁共2頁2024年深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）出租方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號(hào)的房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月____號(hào)內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付二個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、由乙方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）出租方（甲方）承租人（稱乙方）身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟佰拾元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。第五條：交租方式為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）深圳市房屋租賃合同范本模板如下：合同編號(hào)：出租方（甲方）：承租方（乙方）：出租房屋地址：租賃面積：租金標(biāo)準(zhǔn)：押金金額：租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：一、房屋的交付和接收1.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具有出租的條件，保證租賃房屋的使用權(quán)未被轉(zhuǎn)讓或被他人占有。2.乙方在簽訂本合同之日起，方可對(duì)房屋進(jìn)行接收，并承擔(dān)保養(yǎng)房屋的責(zé)任。二、租金支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間，將租金支付至甲方指定的賬戶，并在合同結(jié)束前5個(gè)工作日支付下個(gè)月的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。三、租賃期限1.本合同期限約定為_____年，自______起止。2.合同期限屆滿前，甲、乙方雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，但須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元作為押金。2.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，如有損壞應(yīng)從押金中扣除。五、其他事項(xiàng)1.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣吖芾矸课荩坏蒙米赞D(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.甲、乙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果可向有關(guān)部門申訴。六、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：以上為深圳市房屋租賃合同范本，甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀并同意遵守合同內(nèi)容?！咀⒁狻吭摵贤瑑H為參考文件，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2024年深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5）甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是深圳市合法的房屋所有人，且與乙方就下列房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、房屋基本情況（一）甲方將位于深圳市（地址）的房屋，面積約（平米），用途為住宅等；（二）房屋的使用狀況良好，設(shè)備設(shè)施齊全，具備正常居住條件；（三）房屋所有權(quán)屬于甲方，并具有相應(yīng)的權(quán)利證明。二、租賃期限本次租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（__）個(gè)月，期滿后自動(dòng)終止。三、租金（一）租金：每月租金為人民幣（__）元，租金包含測(cè)試，乙方應(yīng)于同月日前向甲方支付當(dāng)月租金；（二）租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)；（三）逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)的違約金（每日租金0.5%）。四、裝修及維修（一）裝修：在租賃期內(nèi)，乙方不能進(jìn)行房屋大規(guī)模的改建或裝修，如果需要進(jìn)行小規(guī)模的裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行；（二）維修責(zé)任：房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但屬于日常維修范圍的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、居住權(quán)利（一）乙方在租賃期內(nèi)享有合法的居住權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方；（二）乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔干凈，維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行；（三）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物。六、違約責(zé)任（一）乙方如違反本合同約定，包括但不限于逾期未支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋等行為，可視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（二）甲方如違反本合同約定，如逾期交付房屋