第頁共頁2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范本農(nóng)村土地買賣通用版合同書甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（購買人）身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方是土地的擁有權(quán)人，愿意將其所有的土地出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方所有的土地位于_____________村（屯）_________組，現(xiàn)狀為_______，面積約為______畝，具體界址有_________。第二條：土地交易價(jià)格甲方同意將上述土地以_______元/畝的價(jià)格出售給乙方，總價(jià)為_______元整。第三條：交付時(shí)間和方式雙方約定，交易款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)一次性支付清楚。土地的過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)完成，交付方式為_________。第四條：土地權(quán)屬保證甲方保證所出售的土地系其所有，沒有任何第三人享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利，一切權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條：法律適用和爭議解決本合同系雙方友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：年月日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范本（2）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條甲方將位于_____(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為____平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)___元(大寫____元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范本（3）農(nóng)村土地買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號(hào)碼：___________（以下簡稱為“甲方”）乙方：（買方）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號(hào)碼：___________（以下簡稱為“乙方”）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于____________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村）____________（具體位置）的土地進(jìn)行買賣交易，達(dá)成該土地買賣合同如下：一、土地基本情況1.土地位置：______________（具體位置）2.土地面積：______________（計(jì)量單位：畝/平方米等）3.土地性質(zhì)：______________（農(nóng)田/林地/草地等）二、買賣價(jià)格與付款方式1.買賣價(jià)格：本次土地交易價(jià)格為人民幣（大寫）______________元整（￥_________）。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付該交易價(jià)格。三、溫馨提示1.甲方確認(rèn)并保證所出售土地為其合法擁有，并不存在轉(zhuǎn)讓、抵押及其他限制權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，提供土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證及其他相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行調(diào)查研究，確保所出售土地符合其購買需求，一旦乙方確認(rèn)購買，不得隨意變更或要求退回。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售土地的合法權(quán)屬，如發(fā)現(xiàn)有第三方對土地提出權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件，保證文件真實(shí)有效。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間和方式交付土地，并保證土地的基本狀況良好。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對土地進(jìn)行全面調(diào)查研究，以確認(rèn)土地符合其需求。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付買賣價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間接收土地，并承擔(dān)土地后續(xù)的維護(hù)和管理責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本次交易總額的百分之二，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。（2）如甲方未按時(shí)交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本次交易總額的百分之五，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付買賣價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本次交易總額的百分之十。（2）如乙方未按時(shí)接收土地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本次交易總額的百分之十，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（具體時(shí)間，一般不超過三個(gè)月）。2.本合同的附件包括：土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證及其他相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.因本合同引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________日期：_________注意事項(xiàng)：1.本合同的一切修改、補(bǔ)充、終止等均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。2.如買賣雙方當(dāng)事人為法定代表人，應(yīng)當(dāng)提供法人營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書等相關(guān)證明文件。3.合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后，各持一份，并憑此合同辦理土地過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范本（4）出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范本（5）農(nóng)村土地買賣合同合同編號(hào)：______甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：根據(jù)中華人民共和國土地管理法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就乙方購買甲方所有權(quán)歸甲方所有的位于_________（下稱“土地”）相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特立此買賣合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)、簽署，共同遵守。第一條買賣標(biāo)的及數(shù)量甲方同意將其所有權(quán)歸甲方所有的土地出售給乙方，并將土地坐落地塊的具體位置、面積如下：地塊位置：土地面積：第二條買賣價(jià)款及支付方式1.買賣價(jià)款：乙方同意以_______（大寫）人民幣作為土地買賣的總價(jià)款。2.買賣價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于__________年____月____日前向甲方支付土地買賣價(jià)款，支付方式為：_______。3.買賣價(jià)款支付的具體賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：開戶行：第三條權(quán)屬保證1.甲方保證土地出售合法、無糾紛，并有權(quán)出售該土地。2.如土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并全額賠償乙方因此遭受的損失。第四條土地狀況保證1.甲方保證所出售的土地?zé)o抵押、查封、租賃、公共用途、政府征用或其他限制性權(quán)益。2.如土地具有上述限制性權(quán)益，并影響乙方對土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)自行解決或賠償乙方因此遭受的損失。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.買賣合同簽訂后所涉及的土地過戶、辦證等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.買賣雙方均按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條土地過戶手續(xù)1.土地買賣雙方同意自本合同簽訂之日起，共同協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶所需的所有文件和證明材料由乙方承辦，甲方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。第七條合同解除1.在本合同生效前，任何一方有權(quán)單方解除合同，但需提前提出書面解除申請，并得到對方同意。2.乙方在本合同生效后解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______（大寫）元作為違約金。第八條保密義務(wù)甲乙雙方在此確認(rèn)，對于雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)互相保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第九條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式（×）份，甲方和乙方各持（×）份，自