第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施(以下簡稱建筑工程)。二、該土地位于_____，四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，使用年限為____年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)年度計(jì)劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。五、該建筑工程設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的設(shè)計(jì)和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)圖紙要求。八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)動(dòng)工，____天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。如到期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程合格，甲方從驗(yàn)收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直到驗(yàn)收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本：(一)、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方以不低于實(shí)際建設(shè)成本的____%支付乙方投資回報(bào)。(二)、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方每年支付乙方____%的實(shí)際建設(shè)成本，每年的____月____日前一次性全額支付，余款按年____%由甲方向乙方另行支付投資回報(bào)，每年的____月____日前一次性全額支付，所有款項(xiàng)在____月____日前付清。十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)該建筑工程的日常維修維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、該建筑工程驗(yàn)收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔(dān)全部責(zé)任。十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十三、工程竣工驗(yàn)收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本。十四、如一方違反合同約定，違約方應(yīng)按照實(shí)際建設(shè)成本的____%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。十五、本合同所稱的實(shí)際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對該工程造價(jià)審計(jì)后確定的價(jià)格和審計(jì)費(fèi)的總和。審計(jì)應(yīng)在該工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十六、本合同的簽訂地在_____，凡因本合同引起的`或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《____省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，由____人民法院或_____中級人民法院管轄。該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：______本合同由甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）共同簽訂，并同意按照下列條款執(zhí)行。一、合同目的及范圍1.1本合同的目的是明確甲乙雙方在標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保施工工程的按時(shí)、質(zhì)量和規(guī)范完成。1.2本合同的施工范圍包括但不限于：土建、電氣、管道、設(shè)備安裝等工程。二、合同雙方的義務(wù)2.1甲方的義務(wù)2.1.1提供擬施工工程的圖紙和設(shè)計(jì)文件，并確保圖紙和設(shè)計(jì)文件符合法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.1.2準(zhǔn)備施工現(xiàn)場，包括但不限于清理、疏通、占地等工作。2.1.3提供相關(guān)資料，包括但不限于施工許可證、環(huán)保許可證等。2.1.4按照約定時(shí)間支付施工款項(xiàng)。2.1.5配合乙方進(jìn)行施工進(jìn)度和質(zhì)量的檢查。2.2乙方的義務(wù)2.2.1按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保其按照法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。2.2.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和安全保衛(wèi)工作。2.2.3按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工工程。2.2.4配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度和質(zhì)量的檢查。2.2.5保證施工過程中對環(huán)境的合理保護(hù)，并確保施工過程不對他人造成安全和財(cái)產(chǎn)損失。三、施工期限和工程質(zhì)量3.1施工期限3.1.1本合同約定的施工期限為_____年/月/日至_____年/月/日。3.1.2如果因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е率┕て谙逕o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對施工過程進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款和支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1本合同的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.1.2合同價(jià)款包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方按照施工進(jìn)度和完成情況支付施工款項(xiàng)。4.2.2施工款項(xiàng)的支付方式為合同約定的______方式（如：按月支付、按階段支付等）。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工工程，甲方有權(quán)請求乙方進(jìn)行返工或補(bǔ)救，并乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的費(fèi)用。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。5.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，按照合同約定或者依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、不可抗力和爭議解決6.1不可抗力6.1.1本合同所稱不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等情況。6.1.2對于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行中斷或延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2爭議解決6.2.1甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同的有效期為自雙方簽署之日起至_____年/月/日。7.2本合同的附件包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。7.3本合