第5頁(yè)共5頁(yè)2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(中介公司)：聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：___________________________________________，乙方(出租方)：_______________________________，(委托人：)身份證號(hào)：____________________________，聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：_________________________________________。【套內(nèi)面積】：平方米;2.該房地產(chǎn)租金，押金;3.租賃期限：個(gè)月，從____年____月____日起至年月4.乙方同意付款方式：_____。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：_______________________________________________________________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。第十二條：其他約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租房合同本合同由以下各方于2024年____月____日簽訂，有效期至2025年____月____日。甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.租賃用途：居住/商業(yè)/辦公等（乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)）4.房屋配套設(shè)施：（如有）5.房屋交接時(shí)間：起租日期為_(kāi)___年____月____日。二、租金與支付方式1.租金總額：每月____元（大寫：____元整）2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或現(xiàn)金支付于甲方）。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付違約金（每日按逾期金額的1%計(jì)算）。三、押金1.押金總額：____元（大寫：____元整）2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將押金支付給甲方。乙方在合同期滿或解除時(shí)，經(jīng)房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。四、水、電、氣費(fèi)1.水費(fèi)：自來(lái)水費(fèi)用由戶內(nèi)使用量產(chǎn)生，由乙方自行繳納。2.電費(fèi)：按照電力公司的正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。3.氣費(fèi)：按照燃?xì)夤镜恼Ｊ召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常修理與保養(yǎng)。2.房屋內(nèi)的設(shè)備和家具由乙方妥善使用，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日（共租賃____個(gè)月）。3.租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、其他事項(xiàng)1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方與乙方應(yīng)保持及時(shí)通訊，如有任何重要事項(xiàng)需要協(xié)商解決，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳