第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單版土地買賣合同范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：

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乙方：

_____代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2024年簡(jiǎn)單版土地買賣合同范文（二）土地買賣合同甲方（賣方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方的土地，甲方愿意出售自己的土地，雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條：土地信息1.1土地的基本信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地使用年限：1.2土地的權(quán)屬：乙方購(gòu)買的土地屬于甲方所有，并且在簽署本合同后，甲方將配合乙方完成土地的過(guò)戶手續(xù)。第二條：土地價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（CNY）付給甲方作為土地購(gòu)買款項(xiàng)。2.2土地的總價(jià)格為人民幣（CNY）。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，將土地購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。3.2付款方式為：第四條：過(guò)戶手續(xù)4.1甲方將在乙方支付完土地款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。4.2土地過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：土地權(quán)屬保證5.1甲方保證自己是土地的合法所有人，并有權(quán)將土地進(jìn)行出售。5.2甲方保證土地沒(méi)有任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。5.3如果因?yàn)橥恋禺a(chǎn)權(quán)問(wèn)題造成乙方無(wú)法享有土地的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的土地購(gòu)買款項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任6.1如果任何一方違反了本合同的條款和約定，對(duì)方有權(quán)要求其履行或賠償相應(yīng)的損失。6.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的土地購(gòu)買款項(xiàng)以及支付相應(yīng)的違約金。6.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：協(xié)議變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方通過(guò)書面形式達(dá)成一致，并簽字確認(rèn)。第九條