第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____；位于第_____層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：_____，日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元_____（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（二）二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的二手房屋達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：_________________1.2房屋所在地：_________________1.3房屋建筑面積：_______________平方米1.4房屋的權(quán)屬：共有/獨(dú)有（劃掉不適用者）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.6房屋現(xiàn)狀：_______________（保持原樣/存在修繕、損壞，具體描述情況）第二條交付時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同成立且乙方全部支付購(gòu)房款項(xiàng)后的7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付方式：交付鑰匙/_________（具體描述交付方式）第三條房屋價(jià)格3.1房屋的總售價(jià)為_(kāi)____________（大寫(xiě)）3.2乙方應(yīng)在本合同成立時(shí)支付房屋總售價(jià)的__________________%作為首付款，即______________元人民幣。3.3乙方應(yīng)在本合同成立后的____________個(gè)月內(nèi)支付房屋總售價(jià)的余款，即_____________元人民幣。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1房屋的過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)的具體金額以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)。第五條買(mǎi)賣(mài)合同終止5.1若乙方違反本合同約定未如期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定未如期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效和糾紛解決6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的地方法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件包括但不限于以下文件：-《房屋權(quán)屬證明材料》-《房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表》-《房屋交付確認(rèn)書(shū)》7.2本合同的簽字蓋章即為對(duì)附件的確認(rèn)和接受。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：_____________日期：___________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方承諾所出售的房屋所有權(quán)是合法的，并不存在任何糾紛或法律糾紛。乙方確認(rèn)已經(jīng)閱讀并理解了合同中的所有條款，并承諾履行合同約定的支付和接收房屋的義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.本合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)。2.簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)核實(shí)房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)信息，并與合同內(nèi)容一致。3.如有需要，請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤白稍?xún)專(zhuān)業(yè)人士或律師，以保證權(quán)益。甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買(mǎi)方）確認(rèn)，本合同內(nèi)容真實(shí)、完整，并已達(dá)成共識(shí)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：_____________日期：___________2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（三）買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：（詳細(xì)信息）身份證號(hào)碼：（詳細(xì)信息）聯(lián)系電話(huà)：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)信息）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（詳細(xì)信息）身份證號(hào)碼：（詳細(xì)信息）聯(lián)系電話(huà)：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擬將其名下的二手房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地點(diǎn)：（詳細(xì)信息）2.房屋面積：（詳細(xì)信息）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（詳細(xì)信息）4.房屋建筑年限：（詳細(xì)信息）二、交易價(jià)格及支付方式：1.甲方出售房屋的總價(jià)為（詳細(xì)信息）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（詳細(xì)信息）天內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的（詳細(xì)信息）%作為購(gòu)房定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在（詳細(xì)信息）天內(nèi)一次性支付。3.房屋的具體交割辦法及時(shí)間由雙方另行協(xié)商。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.房屋過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向?qū)Ψ匠鍪菊鎸?shí)有效的身份證明文件，并保證提供的信息真實(shí)有效。四、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同的解釋及履行，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，如出現(xiàn)糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，特此確認(rèn)。2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（四）賣(mài)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě))_________佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;