第3頁共3頁2024年臨街門面租賃合同法人代表：_____聯(lián)系電話：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____個月）三、年租金____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字（蓋章）：_____乙方法人代表簽字（蓋章）：_________年____月____日2024年臨街門面租賃合同（二）<合同標題>臨街門面租賃合同<合同編號>[合同編號]<甲方（出租方）>出租方名稱：__________________法定代表人（負責人）：__________________地址：_____________________電話：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________<乙方（承租方）>承租方名稱：__________________法定代表人（負責人）：__________________地址：_____________________電話：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：_________________<租賃物>臨街門面房屋，位于___________________（詳細地址），具體面積為_________平方米。<租賃期限>起始時間：____________年__月__日。終止時間：____________年__月__日。<租金及支付方式>1.月租金為_________（大寫）人民幣，租金支付方式：______________________。2.租賃期內(nèi)，租金按照_____________的方式支付。<使用規(guī)定>1.租賃物的使用目的為________________，不得用于非法活動。2.在租賃期內(nèi)，乙方享有合法合理的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)當對租賃物進行合理維護保養(yǎng)，并保持干凈整潔。<違約責任>1.若甲方在租賃期內(nèi)無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。<其他約定>1.雙方約定的其他事項：____________________。2.本合同未約定的事項，雙方可通過協(xié)商一致確定。<爭議解決>本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。<合同生效與終止>1.本合同自雙方代表人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同在租賃期滿后自動終止，雙方已經(jīng)清算完畢的款項和責任等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：___________簽字（蓋章）：____________日期：______