第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住宅房屋租賃合同參考范本出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____(城市)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年住宅房屋租賃合同參考范本（2）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】承租方：【承租方】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租【房屋地址】的事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條【租賃房屋的基本情況】出租方同意出租位于【房屋地址】的【房屋類(lèi)型】，戶型為【戶型】，面積約為【面積】平方米，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，附帶的家具家電如下【列明具體家具家電】。第二條【租賃期限】本租賃合同自【年月日】起至【年月日】止，租賃期間為【租賃年限】個(gè)月。第三條【租金及支付方式】承租方應(yīng)向出租方支付的租金為每月人民幣【金額】元整，租金支付方式為【支付方式】。承租方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條【押金】承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣【金額】元整作為履約保證金，在租賃期滿并出租方確認(rèn)無(wú)任何欠款及損壞情況后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金給承租方。第五條【用途及權(quán)益義務(wù)】承租方同意僅將租賃房屋用于居住及合法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更用途等行為。承租方應(yīng)愛(ài)惜房屋設(shè)施設(shè)備，不得私自擅改、拆卸，并按時(shí)交納租金。第六條【維修及保養(yǎng)責(zé)任】房屋因正常使用而產(chǎn)生的損壞費(fèi)用由出租方承擔(dān)維修責(zé)任，若因承租方過(guò)失或故意導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。雙方可協(xié)商約定其他維修及保養(yǎng)責(zé)任事宜。第七條【違約責(zé)任】若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，賠償費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。第八條【解決爭(zhēng)議】若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條【其他約定】本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商添加約定。第十條【生效方式】本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效日期為【年月日】。出租方（蓋章）：【出租方簽名】承租方（蓋章）：【承租方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】2024年住宅房屋租賃合同參考范本（3）住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋權(quán)屬證明：第二條租賃期限本合同有效日期為自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算）。第三條租金及支付方式1.甲方同意經(jīng)與乙方協(xié)商一致，每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的_____％，自逾期日起開(kāi)始計(jì)算。第四條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元，作為履行本合同的保證。2.終止租賃關(guān)系后，乙方須將租賃房屋及隨租賃房屋的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并歸還甲方，若無(wú)損壞或丟失，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后返還給乙方。3.如乙方未按照約定回歸房屋原狀或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方在承租房屋期間應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋的安全、整潔，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)進(jìn)入承租房屋檢查房屋狀況或進(jìn)行維修、裝修等必要工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞、排水、供電、供暖等問(wèn)題，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方處理。3.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋出租給他人。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第五條、第六條等約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照違約金和賠償金的約定進(jìn)行賠償。2.乙方如要解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解約期滿前繼續(xù)支付租金并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同變更與解除1.對(duì)本合同的修改或解除，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章生效。2.乙方需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方解除本合同，否則乙方需繼續(xù)履行本合同至期滿。第九條違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方支付違約金______元。2.甲、乙雙方均應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他約定1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：2024年住宅房屋租賃合同參考范本（4）本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____(身份證)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____(身份證)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：_____。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：____個(gè)季度交一次房租，押金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他_____在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均