土地經(jīng)營權(quán)租賃合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：********承租方(以下簡稱乙方)：********依據(jù)《XX土地管理法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的位置甲方自愿將位于**********一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共**畝，四至詳見附圖。二、土地用途及承租形式土地用途為****。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為***年，自***年***月**日至***年**月**日止。四、承租金及交付權(quán)利與義務(wù)該土地的租金為每年每畝人民幣***元，年租金計***元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸?10日內(nèi)付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：*****(1)根據(jù)合同商定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。(2)保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。(3)在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方：*****(1)享有該承租土地上的使用權(quán)。(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)待政策。(3)享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。(4)乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時性建筑。(5)乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。(6)愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租賃土地的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承租合同的內(nèi)容。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，假如一方不經(jīng)另一方同意的狀況下，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方全部，土地補(bǔ)償歸甲方全部，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方全部。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂將來承租合同。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同商定，視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。甲方：********乙方：********簽訂日期：********土地經(jīng)營權(quán)租賃合同文本(第二篇)土地經(jīng)營權(quán)租賃合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【土地面積】平方米的土地使用權(quán)，甲方同意將該土地租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地信息甲方將位于【土地地址】的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積約為【土地面積】平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每【租賃周期】支付租金。租金總額為【租金總額】，分【租金支付期數(shù)】次支付。2.租金支付方式為【支付方式】。第四條租賃用途乙方同意將租賃土地用于【租賃用途】，不得超出約定用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證提供的土地使用權(quán)是合法有效的。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用土地，并有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)保護(hù)土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.雙方應(yīng)根據(jù)土地使用情況，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的損失。2.對于逾期支付租金的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谫M(fèi)用。逾期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【逾期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁/訴訟】解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至合同終止日止。2.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：合同摘要合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】土地地址：【土地地址】土地面積：【土地面積】平方米租賃期限：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】租金總額：【租金總額】租金支付期數(shù)：【租金支付期數(shù)】支付方式：【支付方式】租賃用途：【租