白領(lǐng)公寓租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：白領(lǐng)公寓2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.1.4租賃物用途：居住2.2租賃物交付2.2.1出租方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.2.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為人民幣_(tái)_____元/月。4.1.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次。4.1.3租金在每月的______日前支付。4.2租金調(diào)整4.2.1租賃期間，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前______日通知承租方。4.2.2租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.1.3承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞。5.2維修費(fèi)用5.2.1因租賃物自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。5.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.3維修期間租賃物的使用5.3.1維修期間，如租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決租賃物的臨時(shí)替代問題。5.3.2維修期間，出租方應(yīng)盡快完成維修工作，確保租賃物的正常使用。第六章：使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物整潔。6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和定期檢查。6.3損壞賠償6.3.1因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按日支付違約金。7.1.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地的人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.2訴訟解決8.2.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，不得無故缺席。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突時(shí)，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式，并采用快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，受影響方?yīng)及時(shí)通知另一方，并共同采取補(bǔ)救措施。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。12.1.2雙方各自擁有其原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險(xiǎn)13.1投保責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)投保租賃物綜合保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。13.1.2承租方應(yīng)投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠。13.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2同意轉(zhuǎn)讓的情況下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)14.2.1合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，原合同方退出合同關(guān)系，受讓方成為合同當(dāng)事人。第十五章：附則15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2如發(fā)生法律沖突，以適用法律為準(zhǔn)。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的全部內(nèi)容。15.2.2如合同條款與附件有沖突，以附件為準(zhǔn)。附件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻魉懈郊Q及頁數(shù)，如：附件1：租賃物交付確認(rèn)書，共1頁）雙方簽字（蓋章）：出租方（蓋章）：