二手單位分房售賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****姓名：****聯(lián)系方式：****共有人：****聯(lián)系方式：****買(mǎi)方：****姓名：****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于****；位于第****層****戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為****，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積****平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為****。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米****元，該房屋售價(jià)總金額為****萬(wàn)元整，大寫(xiě)：*********。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元整，大寫(xiě)：****，****日內(nèi)交付****萬(wàn)元，余款****元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起****日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)****日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)****日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起****日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)****日，乙方每日按已付款的****%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手單位分房售賣(mài)合同(第二篇)二手單位分房售賣(mài)合同摘要：本合同由賣(mài)方（下稱(chēng)"甲方"）和買(mǎi)方（下稱(chēng)"乙方"）簽訂，旨在明確雙方就二手單位的分房售賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括合同主體及其權(quán)利義務(wù)、房屋描述、價(jià)格及付款方式、違約責(zé)任等相關(guān)條款。為確保雙方權(quán)益，以口頭約定為補(bǔ)充，本合同具備法律效力。合同正文：一、合同主體及其權(quán)利義務(wù)1.甲方的基本情況：姓名/單位名稱(chēng)：地址：電話(huà)：2.乙方的基本情況：姓名/單位名稱(chēng)：地址：電話(huà)：二、房屋描述1.房屋基本信息：（1）房屋所在地：（2）房屋面積：（3）房屋產(chǎn)權(quán)情況：（4）房屋使用情況：空置/出租/自住等（5）房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：（6）其他重要事項(xiàng)（如限制性條款）：2.房屋交付情況：（1）交付日期：（2）交付方式及標(biāo)準(zhǔn)：三、價(jià)格及付款方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"元"）：2.甲方與乙方約定的付款方式：（1）首付款金額及付款日期：（2）尾款金額及付款日期：（3）其他支付事項(xiàng)：四、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.如因甲方過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的金額為總房款1‰/天的比例計(jì)算，由受益方乙方追索。（2）如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方受到的損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付首付款、尾款或其他付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為逾期未付金額的1‰/天的比例計(jì)算。（2）如乙方未按約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)接受房屋交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除合同，乙方退還甲方已支付款項(xiàng)。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶(hù)完畢。2.本合同經(jīng)雙方充分閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后方有效執(zhí)行。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)杞?jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）日期：日期：二手單位分房售賣(mài)合同(第三篇)二手單位分房售賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方單位名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方單位地址]法定代表人：[賣(mài)方單位法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方單位聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方單位名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方單位地址]法定代表人：[買(mǎi)方單位法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方單位聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的二手單位進(jìn)行分房售賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的和范圍1.1本合同的目的是對(duì)甲方擬售出的二手單位的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)進(jìn)行約定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同僅適用于甲方擬售出的二手單位，具體為：[詳細(xì)描述被售單位的樓層、房號(hào)、面積等相關(guān)信息]。第二條價(jià)格和支付方式2.1甲、乙雙方約定的二手單位售價(jià)為：[售價(jià)]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)售價(jià)]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付給甲方上述售價(jià)。2.3支付方式：乙方應(yīng)將購(gòu)房款以[支付方式]的方式直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，支付憑證及相關(guān)證明文件應(yīng)及時(shí)提供給甲方查驗(yàn)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法將售房單位的所有權(quán)及使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）。第四條違約責(zé)任4.1除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償對(duì)方因此造成的損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及變更6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起執(zhí)行，合同正本共[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同或修改合同進(jìn)行確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：