跨境電子商貿(mào)平臺網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有本合同所述網(wǎng)點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行跨境電子商貿(mào)業(yè)務(wù)的經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃網(wǎng)點(diǎn)及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃租賃網(wǎng)點(diǎn)僅限于從事跨境電子商貿(mào)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)跨境電子商貿(mào)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)施齊全、正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，確保租賃網(wǎng)點(diǎn)的消防安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并獨(dú)立承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境電子商貿(mào)平臺網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施清單3.租賃網(wǎng)點(diǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.證照和手續(xù)辦理指南6.甲方物業(yè)管理和維修保養(yǎng)記錄7.乙方經(jīng)營活動證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施齊全、正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方在租賃網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.乙方未妥善保管租賃網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)施，造成損壞。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.跨境電子商貿(mào)：指在不同國家或地區(qū)之間通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的商業(yè)活動。2.租賃網(wǎng)點(diǎn)：指甲方出租給乙方使用的跨境電子商貿(mào)平臺網(wǎng)點(diǎn)。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的高額費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施不齊全或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，必要時可解除合同并索賠滯納金。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有跨境電子商貿(mào)平臺網(wǎng)點(diǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲